Vor- und Nachteile von möbliertem Wohnen

München ist für viele Menschen aufgrund der Infrastruktur, der Sicherheit, der Freizeitmöglichkeiten sowie vielen weiteren Aspekten ein begehrter Platz zum Leben. Das spiegelt auch der sehr angespannte Wohnungsmarkt wieder. Die Wohnungssuchenden sind zum einen Wahl-Münchner und gebürtige Münchner, die im „Millionendorf“ zu Hause sind und weiterhin bleiben möchten. Des Weiteren gibt es auch die Menschen, die für einen gewissen Zeitraum in die bayerische Landeshauptstadt kommen. Gründe dafür sind zum Beispiel eine Projektarbeit, eine Versetzung durch den Arbeitgeber oder auch ein Studium. Für diese Personengruppe eignen sich möblierte Wohnungen hervorragend. Apartment 33qm Wir haben die Vor- und Nachteile von möblierten Mietverhältnissen zusammengefasst:

Vorteile für den Mieter:

  • „Einziehen mit dem Koffer“ – meist komplett eingerichtet und ausgestattet
  • geringe Kosten und Zeitersparnis für den Umzug
  • exakt kalkulierbare Kosten
  • unkompliziertes Wohnen
  • auf Dauer günstiger als ein Hotel
  • Kennenlernen anderer Menschen

Nachteile für den Mieter:

  • etwas höhere Mieten
  • geringe Möglichkeiten der Eigengestaltung

Vorteile für den Vermieter:

  • etwas höhere Mieten
  • geringere Abnutzung, da Mieter oft beruflich viel unterwegs sind
 

Nachteile für den Vermieter:

  • hohe Kosten bei Einrichtung und Ausstattung der Wohnung
  • höhere Kosten für Erneuerungen und Instandhaltung
  • mehr Aufwand bei Übergabe und Abnahme der Wohnung
  • deutlich häufigerer Mieterwechsel mit entsprechenden Folgekosten
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Jubiläum: 15 Jahre Paul Schmidmaier Immobilien

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH feiert ihr 15-jähriges Bestehen und blickt damit als eines der führenden Maklerbüros im Münchner Westen auf eine erfolgreiche Firmengeschichte zurück.logo_rgb_horizontal_kurz_15_jahre

Liebe Kunden und Geschäftspartner, ganz herzlichen Dank für Ihr Vertrauen und Ihre Treue, die diese 15 Jahre ermöglicht haben!

Vor 15 Jahren startete Paul Schmidmaier als Einzelmakler mit dem Ziel, den Kunden rund um die Immobilie kompetente Lösungen bereitzustellen. Fair, wirtschaftlich vorteilhaft und menschlich normal.

Anfangs bewältigte Paul Schmidmaier die Aufgaben alleine. Doch die Arbeit und die Geschäftsmöglichkeiten wuchsen mit der Zeit immer mehr. Um die steigende Zahl von Aufträgen qualifiziert bearbeiten zu können, stellte er Schritt für Schritt ein einzigartiges Team aus Fachleuten zusammen, das gemeinsam an einem Strang zieht und die gleichen Werte lebt.

Im Laufe der Jahre wurde PS Immobilien für die erbrachten Dienstleistungen vielfach ausgezeichnet. Drei Jahre in Folge mit dem Titel „Focus Top-Immobilienmakler Deutschland“, laufend „Premiumpartner“ von Immobilienscout24 und Immowelt sowie beste Bewertungen bei Google und weiteren Internetseiten.

Noch einmal ein herzlicher Dank an unsere Kunden und Geschäftspartner! Die Verbundenheit zu uns wissen wir sehr zu schätzen und sie ist uns täglicher Ansporn, mit Qualität und Menschlichkeit Immobilientransaktionen zu begleiten.

Ihr Team von Paul Schmidmaier Immobilien

PS Immobilien als Glücksbringer am Audi Dome? – Sieg der FC Bayern Basketballer

PS-Fahrrad Audi Dome 2

Die erste Fahrt mit dem PS-Fahrrad führte bei frühlingshaften Temperaturen zum Audi Dome. Die Rudi Sedlmayer Sporthalle am Münchner Westpark ist nur drei Kilometer von Paul Schmidmaier Immobilien in München-Laim entfernt. Ob das auffallende Fahrrad den Basketballern Glück gebracht hat? Das Team von Paul Schmidmaier Immobilien beglückwünscht den FC Bayern Basketball in jedem Fall zum furiosen Sieg am Sonntag, den 03.04.2016 gegen Phoenix Hagen mit dem Ergebnis 113:80.

Die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH vermietet, verkauft und bewertet Wohnimmobilien in München und Umgebung. Mit 15 Jahren Erfahrung und hervorragend ausgebildeten Mitarbeitern gehört sie zu den führenden Maklerbüros im Münchner Westen. Der geschäftsführende Gesellschafter Paul Schmidmaier ist im Immobilienverband Deutschland IVD in mehreren Fachausschüssen sowie als Referent bei der IHK für München und Oberbayern aktiv.

Paul Schmidmaier Immobilien erneut von Focus Spezial zu einem der besten Makler Deutschlands ernannt

Das Nachrichtenmagazin Focus verleiht jährlich die Urkunde für die besten Makler Deutschlands. Im dritten Jahr in Folge erhält das Maklerbüro Paul Schmidmaier Immobilien GmbH in Laim die Auszeichnung als einer der 29 besten Makler in München. Geschäftsführer Paul Schmidmaier über diesen Erfolg: „Es ist uns eine große Ehre, auch im Jahr 2016 zu den „Top-Immobilien-Maklern München“ zu zählen. Vor allem die dauerhafte Anerkennung unserer seriösen und gewissenhaften Arbeitsweise wissen wir sehr zu schätzen.“ Die Auswahl der „Top-Makler Deutschlands“ basiert auf Kundenbewertungen auf Immobilienscout24 sowie Kollegenempfehlungen der teilnehmenden Regionalverbände des Immobilienverbands Deutschlands. Die Makler mit den besten Empfehlungen erhalten die hochwertige Auszeichnung „Top-Immobilienmakler-2016“. „Paul Schmidmaier Immobilien erneut von Focus Spezial zu einem der besten Makler Deutschlands ernannt“ weiterlesen

Münchner Immobilienmarkt weiter im Aufwärtstrend – 20-prozentige Umsatzsteigerung im Jahr 2015

Die Preissteigerungen für Immobilien in München nehmen weiter ihren Lauf. In ganz Deutschland steht München für höchste Immobilienpreise. Nun legt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte die vorläufige Marktanalyse „Immobilienmarkt 2015“ vor. Der kürzlich veröffentlichte Quartalsbericht 4/2015 informiert über die neueste Entwicklung der Immobilienpreise. Während im Vergleich zum Vorjahr die Anzahl der beurkundeten Immobiliengeschäfte um zwei Prozent zurückging, stieg der Geldumsatz um 20 Prozent an. Paul Schmidmaier, Geschäftsführer der auf die Vermietung und den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisierten Paul Schmidmaier Immobilien GmbH, erläutert: „Die begehrte Infrastruktur, die breitgefächerte Wirtschaft und die hohe Lebensqualität in München sorgen für stetige Nachfrage nach Immobilien. Wir können dies aus unserer Praxis als Immobilienmakler in München voll bestätigen. Zudem kommen Privatanleger und Investoren die günstigen Finanzierungskonditionen zu Gute, sodass beide Käufergruppen stark als Nachfrager auftreten.“ „Münchner Immobilienmarkt weiter im Aufwärtstrend – 20-prozentige Umsatzsteigerung im Jahr 2015“ weiterlesen

Neu bei Paul Schmidmaier Immobilien – Die „Vermieterpakete“

Seit dem 01.06.2015 gilt das sogenannte „Bestellerprinzip“. Die neue Gesetzgebung sieht vor, dass die Vermieter, die den Makler mit der Vermietung beauftragen, auch die Kosten dafür tragen.

Aufgrund dieser neuen Gesetzgebung möchte PS-Immobilien Vermietern bei der Vermietung ihrer Eigentumswohnung in München und Umgebung die Möglichkeit geben, die professionellen Leistungen des qualifizierten Teams je nach Bedarf in Anspruch zu nehmen und hat daher verschiedene „Vermieterpakete“ geschnürt.

Einen ersten Überblick über die Vermieterpakete sowie über die Leistung von Paul Schmidmaier Immobilien bei der Vermietung können Sie sich nachfolgend verschaffen. Bei Fragen rund um die Vermietung und auch den Verkauf von Immobilien steht Ihnen das Team von PS-Immobilien selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Rufen Sie uns an, kommen Sie in unser Ladenbüro oder schreiben Sie einfach eine E-Mail!

PS Immobilien ist gewappnet für die nasse Jahreszeit!

Die letzten schönen Herbsttage strahlen über München, doch lange wird es nicht mehr dauern, bis die nasse Jahreszeit einkehrt.

Um Kratzer, Pfützen und Schmutz in Wohnungen und Häusern zu vermeiden, stellt das Team von Paul Schmidmaier Immobilien den Interessenten bei Besichtigungsterminen eine große Auswahl an Haus- und Überschuhen zur Verfügung. Damit und mit zusätzlichen Fußmatten ist sicher gestellt, dass die Böden in den Verkaufs- und Vermietungsobjekten aus dem Angebot von PS Immobilien gut erhalten bleiben und sich alle über ein sauberes Objekt freuen können.

PS IMMO-POST: erste Ausgabe der Kundenzeitschrift neu erschienen

Das Team von PS Immobilien freut sich über die erste Ausgabe der PS IMMO-POST, in der das Team einige allgemeine und aktuelle Themen rund um die Immobilie zusammengestellt hat. Die Broschüre für Immobilienverkäufer und -vermieter sowie für Interessenten wird ab sofort regelmäßig erscheinen und an Kunden, Geschäftspartner und Freunde von PS Immobilien per Post verschickt. Wenn auch Sie in Zukunft ein Exemplar erhalten möchten, können Sie gerne in unserem Ladenbüro in der Fürstenrieder Str. 42 in Laim vorbei kommen oder uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an info@immobilien-ps.de senden!

In der aktuellen Ausgabe finden Sie interessante Artikel zu folgenden Themen:

– Gesetzesentwurf für den Sach- und Fachkundenachweis für Makler
– Die Mietpreisbremse
– Erweiterte Bonitätsprüfung: der ConsumerCheck
– Immobilienmakler: was steckt dahinter?
– Aktuelles zum Melderechtsgesetz

Außerdem finden Sie in jeder Ausgabe eine kleine Auswahl aktueller Immobilienangebote sowie Referenzobjekte des Laimer Maklerbüros Paul Schmidmaier Immobilien. Viel Freude bei der Lektüre der ersten PS IMMO-POST.

Aktuelle Bodenrichtwerte für den Landkreis München eingetroffen

Seit mittlerweile fast 15 Jahren verkauft das Team von PS Immobilien sowohl in München als auch im Münchner Umland erfolgreich Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Um einen Kaufpreis professionell einschätzen zu können ist eine sachverständige Betrachtung der Immobilie oder des Grundstücks nötig. Hierbei sind eine gute Ausbildung, viel Erfahrung und ausreichende Kenntnisse über den aktuellen Immobilienmarkt besonders wichtig. Als qualifizierter Anhaltspunkt für die Kaufpreisschätzung dient auch immer der vom jeweiligen Gutachterausschuss veröffentlichte Bodenrichtwert. „Aktuelle Bodenrichtwerte für den Landkreis München eingetroffen“ weiterlesen