Wichtig: Gültigkeit der Energieausweise überprüfen!

 

Eigentümer aufgepasst, es ist an der Zeit, die Energieausweise zu überprüfen! 10-jährige Gültigkeitsfrist häufig abgelaufen.

Seit dem 01.01.2009 ist jeder Wohnungseigentümer und jeder Hauseigentümer, der eine Immobilie in Deutschland verkaufen oder vermieten möchte, dazu verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Aus diesem Grund wurden viele im Jahr 2008 und 2009 beantragt. Da diese nur eine Gültigkeit von zehn Jahren haben, sind sie in den letzten Monaten abgelaufen. Bei Eigentumswohnungen beantragt die Hausverwaltung die Energieausweise. Die neuen Ausweise sollten Sie, je nach Ablaufdatum, mit der nächsten Hausgeldabrechnung erhalten. Eigentümer real geteilter Immobilien wie z.B. Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser übernehmen in der Regel die Beantragung der Energieausweise selbst. Um im Fall der Fälle bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sofort starten zu können, rät Ihnen das Team von Paul Schmidmaier Immobilien in München, schon jetzt Ihre Energieausweise zu überprüfen und gegebenenfalls die Neuerstellung zu beantragen. Denn der Wohnungsverkauf oder Hausverkauf ist nur mit gültigem Energieausweis möglich. Das gleiche gilt für die Vermietung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses. Energieausweise erhalten Sie u.a. im Internet, bei Wärmemessdiensten, bei Kaminkehrern oder Energieberatern. Gerne steht Ihnen das hochqualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien in München bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

 

Wenn auch Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung in München und Umgebung verkaufen möchten, kontaktieren Sie das PS Team noch heute. Das Team von PS Immobilien berät Sie gerne.

 

Vorab erhalten Sie schon hier einige Informationen zum optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in und um München.

 

Sehen Sie selbst, was die Kunden von Paul Schmidmaier Immobilien über das Münchner Maklerbüro denken.

Neue Auszeichnung für PS-Immobilien: Immowelt Platin Partner Award

 

 

Das Münchner Maklerbüro Paul Schmidmaier Immobilien ist jetzt Platin Partner der Immowelt AG. Diese Auszeichnung erhält PS Immobilien für die gute, erfolgreiche Zusammenarbeit der letzten 18 Jahre. Das PS-Team überzeugt mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem herausragenden Engagement bei dem Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken in München und Umgebung. Die Vielzahl der zufriedenen Stammkunden des Münchner Immobilienmaklers Paul Schmidmaier Immobilien spricht für die hervoragende Leistung, die das gesamte Team von PS Immobilien Tag für Tag erbringt.  Das PS-Team freut sich über diese Anerkennung des renommierten Online-Portals Immowelt.

 

Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie das Team von PS Immobilien.  Das hoch qualifizierte PS-Team steht Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

 

Informationen zum optimalen Verkauf Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung erhalten Sie hier.

 

Hier sehen Sie, was die Kunden über Paul Schmidmaier Immobilien denken.

PS Immobilien wünscht ein frohes neues Jahr!

Das gesamte Team von Paul Schmidmaier Immobilien wünscht Ihnen und Ihrer Familie alles Gute und einen guten Rutsch ins neue Jahr.Da das neue Jahr vor der Tür steht, entstehen auch jetzt wieder viele neue Möglichkeiten. Wir freuen uns auf ein weiteres erfolgreiches Jahr und die gute Zusammenarbeit mit unseren PS-Kunden. Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, rufen Sie uns an.  Das Team von Paul Schmidmaier Immobilien berät Sie gerne unverbindlich über den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks.Weitere Informationen zum optimalen Verkauf Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung erhalten Sie hier.

PS Immobilien erhält neues Qualitätssiegel: Partner IVD-Marktforschung 2019

 

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat Paul Schmidmaier Immobilien mit dem Siegel „Partner IVD-Marktforschung 2019“ ausgezeichnet. Damit würdigt der IVD die langjährige ehrenamtliche Mitarbeit von Paul Schmidmaier als Marktberichterstatter. Als solcher bringt Paul Schmidmaier seit vielen Jahren seine Marktkenntnis im Großraum München in die halbjährlich erscheinenden Marktberichte ein. Die Marktberichte dienen Sachverständigen, Gerichten und Journalisten als belastbare Grundlage zur aktuellen Markteinschätzung. Sie umfassen verschiedene, sehr detaillierte Objektkategorien mit aktuellen Preisen. So werden Marktpreise zu Grundstücken für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung, für neue und gebrauchte Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser – jeweils neu oder gebraucht – sowie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien veröffentlicht. Um hier verlässliche Marktpreise zu ermitteln, ist der aktuelle Input von kompetenten Marktkennern wie Paul Schmidmaier nötig.

Wir bedanken uns herzlich für die Anerkennung dieser Leistung für aktuelle Marktpreise für München und Umgebung durch den Immobilienverband Deutschland IVD.

Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie in München oder den angrenzenden Gemeinden wert ist? Überlegen Sie, eine Immobilie in München oder Umgebung zu verkaufen oder zu vermieten? Dann kontaktieren Sie einen der gut ausgebildeten Mitarbeiter von Paul Schmidmaier Immobilien für ein unverbindliches Gespräch! Das PS-Team berät Sie gerne bei all Ihren Fragen rund um die Immobilie.

 

Weitere Informationen zum optimalen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks in München oder Umgebung erhalten Sie hier. Auch für die gute Vermietung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses erhalten Sie hier weitere Infos. Gerne können Sie auch sehen, wie die Kunden über Paul Schmidmaier Immobilien denken.

Die Bautafel für die Neubau-Doppelhaushälften mit Top-Ausstattung in München steht

 

Mit dem Start des Verkaufs der familiengerechten Neubau-Doppelhaushälften in München-Laim steht jetzt auch die Bautafel. Es ist uns eine wirklich große Freude, in ruhiger, gut angebundener Lage in München Laim zwei große Doppelhaushälften anbieten zu können.

Besonders hervorzuheben ist bei den Doppelhaushälften die ruhige Gartenlage, die weit überdurchschnittliche Ausstattung und Bauweise sowie der großzügige, familiengerechte Grundriss. Als Immobilienmakler in München Laim sind wir mit dem Markt bestens vertraut und wissen aus der Vielzahl an Kundengesprächen, wie dringend Qualitätsimmobilien in guter Lage zu einem fairen Preis gesucht werden.

Ein Haus wurde noch in der Vorverkaufs-Phase von einem Stammkunden reserviert. Das zweite Haus steht nun zum Verkauf.

Das Online-Exposé für die in München Laim zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälfte finden Sie hier.

Kontaktieren Sie das Team von PS Immobilien für weitere Informationen  und ein unverbindliches Gespräch zu den hervorragenden Doppelhaushälften in 80686 München.

 

Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Hier erhalten Sie weitere Informationen zum optimalen Verkauf Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Eigentumswohnung. Das PS-Team steht Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Neu bei PS Immobilien: Neubau Doppelhaushälften in München-Laim

 

Familien aufgepasst, auf dem Münchner Immobilienmarkt tut sich was! Jetzt startet der Verkauf von zwei hervorragend ausgestatteten Doppelhaushälften in München-Laim. Die beiden familiengerechten Doppelhaushälften werden in traumhafter Gartenstadt-Idylle in 80689 München-Laim entstehen.

 

Die Eckdaten:

  • familiengerechte Doppelhaushälfte, real geteilt
  • durchdachter Grundriss, 5 – 6 Zimmer zzgl. 2 wohnraummäßig ausgestattete Hobbyräume
  • Grundriss noch variierbar
  • Extravagantes Maisonette-Schlafzimmer mit eigener Galerie
  • hervorragende Ausstattung im Preis enthalten (Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3 komplette Bäder, viele Steckdosen und Lichtauslässe usw.)
  • hochwertige und langlebige Kunststoff-/Alu-Fenster (Hersteller Internorm)
  • energieeffiziente Massivbauweise mit 36,5 cm starken Wärmedämm-Ziegeln
  • Einzelgarage mit elektrischem Tor und praktischer Türe zum Garten
  • sehr ruhige Lage in der Nähe vom Laimer Platz und der Camerloher Grundschule

 

  • Haus 1, ca. 172 m² Wohnfläche, ca. 277 m² Grundstück: ab sofort zum Verkauf
  • Haus 2, ca. 174 m² Wohnfläche, ca. 273 m² Grundstück: reserviert

 

Weitere Infos über die Doppelhaushälfte in München-Laim erhalten Sie hier.

 

Sie haben Fragen zu der traumhaften Doppelhaushälfte in München-Laim? Das hochqualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien steht Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie das PS-Team noch heute!

 

Sie möchten wissen, welchen Preis Ihre Immobilien im Moment erzielt? Oder Sie möchten eine Immobilie in München und Umgebung verkaufen? Hier erfahren Sie mehr Informationen über den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie.

Erwerb einer Immobilie ohne Trauschein

 

Worauf muss man achten, wenn man als unverheiratetes Paar gemeinsam eine Immobilie erwerben möchte? Die Süddeutsche Zeitung hat einen interessanten Artikel über den Erwerb einer Immobilie ohne Trauschein veröffentlicht.

 

Wenn auch Sie sich überlegen, eine Immobilie zu kaufen, dann schauen Sie gerne bei unseren aktuellen Kaufangeboten vorbei. Vielleicht ist auch Ihre Traumimmobilie dabei. Sie können sich auch gerne für zukünftige Angebote kostenfrei und unverbindlich vormerken lassen. Jedes Jahr finden einige Kaufinteressenten mit dem PS-Vormerkservice ihre Wunschimmobilie.

 

Gerne berät Sie das hoch qualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien auch über den Verkauf Ihrer Immobilie.

München geht erfolgreich gegen Zweckentfremdung von Wohnraum vor

Die Zweckentfremdung von Wohnraum ist für München ein großes Problem. So werden Wohnungen beispielsweise als Büros  Ferienwohnungen genutzt, obwohl dies nicht zulässig ist, da damit der Stadt Wohnraum entzogen wird. Diesem Mißstand begnet die Landeshauptstadt München mit einer  eigens gegründeten Task-Force.  Diese beschäftigt seit 2015 acht Mitarbeiter, die sich ausschließlich darum kümmern, Zweckentfremdung von Wohnraum in München aufzudecken. Laut Gesetz darf man seine Wohnung für maximal 8 Wochen im Jahr als Ferienwohnung weitervermieten. Aus diesem Grund ist es eine sehr mühsame Aufgabe, die unzulässigen Vermietungen in München ausfindig zu machen. Die städtischen Sonderermittler stehen somit vor großen Herausforderungen. Sobald sie einen Tipp erhalten, prüfen sie die Angelegenheit und bleiben so lange am Ball, bis sie nachweisen können, dass die Wohnräume für mehr als 8 Wochen weitervermietet wurden. Umso schöner ist es dann zu sehen, dass sich ihre Arbeit auch wirklich auszahlt. Schon alleine im Jahr 2017 konnten dem Münchner Wohnungsmarkt 298 Wohnungen wieder als regulärer Wohnraum zugeführt werden. Ein großer Erfolg für alle in München!

Quelle: Süddeutsche Zeitung

Den ausführlichen Artikel der Süddeutschen Zeitung finden Sie hier.

 

Hier erhalten Sie weitere Informationen zur Vermietung Ihrer Immobilie durch das Team von PS Immobilien.

Neues Qualitätssiegel für Paul Schmidmaier Immobilien: Bellevue Best Property Agents 2019

 

Auch dieses Jahr erhält Paul Schmidmaier Immobilien wieder das angesehene Qualitätssiegel „Bellevue Best Property Agents 2019“. Zum zweiten Mal in Folge freut sich das PS Team über diese Auszeichnung.

 

Jedes Jahr empfiehlt Bellevue, Europas größtes Immobilienmagazin, welches Immobilienunternehmen zum Kreis der weltweit Besten gehört. Diese Empfehlungen werden durch eine Fach-Jury getroffen, die strenge Kriterien wie Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt, Angebotsqualität und After-Sales-Service anlegt.

 

Als guter Immobilienmakler in München freut es uns sehr, dieses unabhängige Qualitätssiegel von einer neutralen Institution erhalten zu haben.

 

Wenn auch Sie Ihre Immobilie seriös verkaufen möchten, rufen Sie uns gerne an. Das hochqualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien freut sich auf das persönliche und unverbindliche Gespräch mit Ihnen.

 

Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie finden Sie hier.