Vorankündigung: Seltene Gelegenheit – großes Reiheneckhaus mit Anbau im Österreicherviertel (Pasing)

Seltene Gelegenheit:

Großes Reiheneckhaus mit Anbau im Österreicherviertel (Pasing)

Im begehrten Österreicherviertel in München-Pasing kommt eine seltene Gelegenheit auf den Markt: ein großes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit baubiologisch orientiertem Anbau, sofort bezugsfertig und mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 2000. Insgesamt stehen – je nach Aufteilung – rund 6 bis 9 Zimmer bei einer vorläufigen Wohnfläche von ca. 175 m² zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst ca. 336 m² in ruhiger Lage. Ein großer Garten mit viel Sonne bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und für das Familienleben im Freien. Das Haus ist gepflegt, leerstehend, frisch gestrichen und damit sofort bezugsfertig. Zwischen ca. 2000 und 2007 wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: unter anderem wurde das Dach komplett gedämmt und neu gedeckt, die Fenster im EG/OG/DG erneuert, eine Grundwasser-Wärmepumpe eingebaut und die Elektrik überwiegend erneuert. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Anbindung ist sehr gut: Tram und Bus sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn folgt in Zukunft. Weitere Informationen zu unserer Tätigkeit im Österreicherviertel finden Sie hier: https://www.immobilien-ps.de/immobilienmakler-muenchen-oesterreicherviertel

Wenn Sie sich frühzeitig für dieses besondere Reiheneckhaus im Österreicherviertel interessieren, lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken:

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Ein frohes Weihnachtsfest und erholsame Feiertage

Das Team von PS Immobilien wünscht Ihnen und Ihren Familien ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben.

Auch in diesem Jahr durften wir wieder viele Eigentümer und Interessenten bei ihren Immobilienvorhaben in München begleiten – mit einem besonderen Schwerpunkt im Münchner Westen, insbesondere in Laim, Pasing, Hadern und Sendling-Westpark. Für das Vertrauen in unsere Arbeit und die stets angenehme Zusammenarbeit möchten wir uns herzlich bedanken.

Wir freuen uns darauf, Sie auch im kommenden Jahr wieder persönlich, engagiert und verlässlich beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie zu unterstützen. Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Start in das neue Jahr.

O’zapft is – auf eine friedliche Wiesn 2025!

Heute wird auf dem Oktoberfest in München wieder „O’zapft is!“ heißen – und auch wir von PS Immobilien wünschen Ihnen eine fröhliche, friedliche und unbeschwerte Wiesn 2025.

Als in München verwurzeltes Maklerunternehmen mit Schwerpunkt im Münchner Westen – insbesondere in Stadtteilen wie Laim, Pasing, Hadern und Sendling-Westpark – freuen wir uns jedes Jahr auf diese besondere Zeit, in der München Gäste aus aller Welt empfängt und die Stadt noch ein Stück lebendiger wird.

Genießen Sie die Wiesn-Tage im Kreise von Familie, Freunden und Kollegen – und kommen Sie gut und sicher wieder nach Hause. Für alle Themen rund um Verkauf und Kauf von Immobilien stehen wir Ihnen selbstverständlich auch rund um die Wiesn-Zeit gerne zur Verfügung.

Vorankündigung: Baugrundstück in München Sendling-Westpark – ideal für Bauträger

In München Sendling-Westpark kommt in Kürze ein attraktives Baugrundstück für Bauträger in den Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 885 m² und ist mit einer Wohnfläche von rund 550 m² bebaubar (vorbehaltlich der genauen baurechtlichen Klärung).

Die Lage ist ein besonderes Plus: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, homogenen Wohnviertel mit gepflegter Umgebung und guter Anbindung. Die U-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar, so dass die Münchner Innenstadt sowie der Münchner Westen schnell erreichbar sind.

Wenn Sie als Bauträger oder Investor an diesem Baugrundstück in Sendling-Westpark interessiert sind, lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken. So erhalten Sie frühzeitig detaillierte Informationen, sobald die Vermarktung startet:

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Erfolgreich verkauft: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von München-Laim

Wir freuen uns sehr über den erfolgreichen Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von München-Laim. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden und wurde 1961 errichtet. Insgesamt umfasst es 9 Wohnungen, 2 Ladeneinheiten sowie eine größere und 3 kleinere Gewerbeflächen mit einer Gesamtmietfläche von rund 808 m² (davon ca. 428 m² Wohn- und ca. 380 m² Gewerbefläche) sowie 8 Garagenstellplätze.

Besonders erfreulich ist, dass wir einen Käufer gefunden haben, der über viel Erfahrung in der Renovierung und Aufwertung von gebrauchten Immobilien verfügt. Bereits im Zuge der Anbahnung hat er ein klares Konzept entwickelt, wie er die Gebäude und Einheiten schrittweise modernisieren und die aktuell leerstehenden Flächen zeitnah wiedervermieten möchte. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in München-Laim, insbesondere in der Nähe der U-Bahn, bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine nachhaltige Weiterentwicklung.

Unser Glückwunsch gilt den Verkäufern, für die wir überaus zuverlässige, pragmatische und angenehme Käufer gefunden haben, ebenso wie den Käufern, die sich ein Haus mit viel Potential in sehr guter Lage von München-Laim sichern konnten. Und nicht zuletzt profitiert auch der Stadtteil selbst: Durch das nun geplante Engagement, Renovierungen und Neuvermietungen wird die Immobilie schrittweise aufgewertet und trägt damit positiv zur Entwicklung von Laim und dem Münchner Westen bei.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die konstruktive Zusammenarbeit und das Vertrauen in unsere Arbeit als Immobilienmakler in München-Laim.

Verkaufsstart: Großes Reiheneckhaus in München-Laim – jetzt vormerken lassen

In München-Laim startet der Verkauf eines großzügigen Reiheneckhauses mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und bietet 6 Zimmer plus Hobbyraum, eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie ein Grundstück von ca. 208 m². Das Haus befindet sich in einem für das Baujahr typischen, gepflegten Zustand. Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster zum Großteil erneuert.

Die Lage ist nicht ganz ruhig und dennoch sehr attraktiv: Nur rund 500 m zum Willibaldplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn folgt in Zukunft ebenfalls. Eine schöne Terrasse sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Wenn Sie sich frühzeitig für dieses Reiheneckhaus in München-Laim interessieren, lassen Sie sich jetzt für weitere Informationen vormerken:

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PS Immobilien erneut von FOCUS-MONEY als Top-Makler ausgezeichnet

Wir freuen uns sehr, dass PS Immobilien auch in diesem Jahr von FOCUS-MONEY im großen Deutschlandvergleich als Top-Makler ausgezeichnet wurde. Diese erneute Auszeichnung sehen wir als Bestätigung unserer täglichen Arbeit für Eigentümer und Interessenten in München – insbesondere im Münchner Westen und in Stadtteilen wie Laim, Pasing, Hadern und Sendling-Westpark.

Für unsere Kunden bedeutet dies: professionelle Vermarktung, realistische Marktpreise und eine persönliche, verlässliche Begleitung vom ersten Beratungsgespräch bis zum Notartermin. Ob Wohnung, Reihenhaus oder Einfamilienhaus – wir setzen uns dafür ein, dass jede Transaktion für alle Beteiligten transparent und fair abläuft.

Wir bedanken uns herzlich bei unseren Kunden für das Vertrauen und freuen uns darauf, auch künftig als ausgezeichneter Immobilienpartner an Ihrer Seite zu stehen.

Rückblick 2024: Viele erfolgreiche Haus- und Wohnungstransaktionen im Münchner Westen

Das Jahr 2024 war für PS Immobilien geprägt von vielen erfolgreichen Immobilienverkäufen und -käufen in München – mit einem besonderen Schwerpunkt im Münchner Westen und in Stadtteilen wie Laim. Zahlreiche Eigentümer haben uns ihr Vertrauen geschenkt und den Verkauf ihrer Häuser und Wohnungen in unsere Hände gelegt. Vom gemütlichen 2-Zimmer-Apartment bis hin zum großzügigen Einfamilienhaus durften wir eine große Bandbreite an Objekten begleiten.

Besonders freut uns, dass viele Verkäufe für beide Seiten sehr positiv abgeschlossen werden konnten: Verkäufer erzielten marktgerechte Preise, Käufer fanden ihr neues Zuhause oder eine passende Kapitalanlage im Raum München.

Auch im Jahr 2025 möchten wir Eigentümer und Interessenten im Münchner Westen mit unserer lokalen Marktkenntnis, transparenter Beratung und einer professionellen Vermarktung unterstützen. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken oder auf der Suche nach einer Immobilie sind, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Frohe Weihnachten und ein herzliches Dankeschön

Das Team von PS Immobilien wünscht Ihnen und Ihren Familien ein frohes, friedliches Weihnachtsfest und erholsame Feiertage.

Zum Jahresende möchten wir die Gelegenheit nutzen, uns für das entgegengebrachte Vertrauen im Jahr 2024 zu bedanken. Viele Eigentümer haben uns mit dem Verkauf ihrer Häuser und Wohnungen beauftragt, zahlreiche Käufer konnten mit unserer Unterstützung ihr neues Zuhause finden. Diese persönlichen Geschichten und erfolgreichen Abschlüsse motivieren uns Tag für Tag.

Auch im neuen Jahr stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in München und Umgebung gerne zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie 2025 weiterhin kompetent, persönlich und zuverlässig zu begleiten.

Seltene Gelegenheit in historischem Altbau in München Laim

Wohnen in historischem Anwesen in München Laim

Wohnen in historischem Anwesen in München Laim
Wohnen in historischem Anwesen in München Laim

Seltene Gelegenheit:

3-Zimmer-Wohnung in historischem Anwesen in Top-Lage München Laim.

Die äußerst attraktive und charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im Barockstil. Das Haus wurde ursprünglich 1894 erbaut, 1983 wurde es kaum erkennbar durch einen Anbau erweitert, hier befindet sich auch diese Wohnung.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren äußerst gepflegten Zustand und den großzügigen, sehr praktischen Grundriss. Das Haus fasziniert durch den Altbau-Charme, der sich aus dem beeindruckenden Gesamteindruck und sehr vielen Details ergibt. Die Lage ist hervorragend, da ruhig, grün, zentral und inmitten schöner Nachbarschaft.

Einige Eckdaten:

    • Historischer Charme
    • ca. 99 m² Wfl.
    • West-Balkon
    • Wohnen wie in einem Schlösschen
    • frei werdend

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