Neu bei PS Immobilien: Neubau Doppelhaushälften in München-Laim

 

Familien aufgepasst, auf dem Münchner Immobilienmarkt tut sich was! Jetzt startet der Verkauf von zwei hervorragend ausgestatteten Doppelhaushälften in München-Laim. Die beiden familiengerechten Doppelhaushälften werden in traumhafter Gartenstadt-Idylle in 80689 München-Laim entstehen.

 

Die Eckdaten:

  • familiengerechte Doppelhaushälfte, real geteilt
  • durchdachter Grundriss, 5 – 6 Zimmer zzgl. 2 Hobbyräumen
  • hervorragende Ausstattung
  • Maisonette-Schlafzimmer mit eigener Galerie
  • Kunststoff-/Alu-Fenster
  • energieeffiziente Massivbauweise
  • Einzelgarage
  • sehr ruhige Lage in der Nähe vom Laimer Platz und der Camerloher Grundschule

 

 

  • Haus 1, ca. 172 m² Wohnfläche, ca. 277 m² Grundstück: ab sofort zum Verkauf
  • Haus 2, ca. 174 m² Wohnfläche, ca. 273 m² Grundstück: reserviert

 

Weitere Infos über die Doppelhaushälfte in München-Laim erhalten Sie hier.

 

Sie haben Fragen zu der traumhaften Doppelhaushälfte in München-Laim? Das hochqualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien steht Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie das PS-Team noch heute!

 

Sie möchten eine Immobilie in München und Umgebung verkaufen? Hier erfahren Sie mehr Informationen über den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie.

Erwerb einer Immobilie ohne Trauschein

 

Worauf muss man achten, wenn man als unverheiratetes Paar gemeinsam eine Immobilie erwerben möchte? Die Süddeutsche Zeitung hat einen interessanten Artikel über den Erwerb einer Immobilie ohne Trauschein veröffentlicht.

 

Wenn auch Sie sich überlegen, eine Immobilie zu kaufen, dann schauen Sie gerne bei unseren aktuellen Kaufangeboten vorbei. Vielleicht ist auch Ihre Traumimmobilie dabei.

 

Gerne berät Sie das hoch qualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien auch über den Verkauf Ihrer Immobilie.

München geht erfolgreich gegen Zweckentfremdung von Wohnraum vor

Die Stadt München beschäftigt seit 2015 acht Mitarbeiter, die sich darum kümmern, Zweckentfremdung von Wohnraum in München aufzudecken. Laut Gesetz darf man seine Wohnung für maximal 8 Wochen im Jahr als Ferienwohnung weitervermieten. Aus diesem Grund ist es eine sehr mühsame Aufgabe, die unzulässigen Vermietungen in München ausfindig zu machen. Die städtischen Sonderermittler stehen somit vor großen Herausforderungen. Sobald sie einen Tipp erhalten, prüfen sie die Angelegenheit und bleiben so lange am Ball, bis sie nachweisen können, dass die Wohnräume für mehr als 8 Wochen weitervermietet wurden. Umso schöner ist es dann zu sehen, dass sich ihre Arbeit auch wirklich auszahlt. Schon alleine im Jahr 2017 konnten dem Münchner Wohnungsmarkt 298 Wohnungen wieder als regulärer Wohnraum zugeführt werden.

Quelle: Süddeutsche Zeitung

Den ausführlichen Artikel der Süddeutschen Zeitung finden Sie hier.

 

Hier erhalten Sie weitere Informationen zur Vermietung Ihrer Immobilie durch das Team von PS Immobilien.

Neues Qualitätssiegel für Paul Schmidmaier Immobilien: Bellevue Best Property Agents 2019

 

Auch dieses Jahr erhält Paul Schmidmaier Immobilien wieder das Qualitätssiegel „Bellevue Best Property Agents 2019“. Zum zweiten Mal in Folge freut sich das PS Team über diese Auszeichnung.

 

Jedes Jahr empfiehlt Bellevue, Europas größte Immobilienmagazin, welches Immobilienunternehmen zum Kreis der weltweit besten gehört. Diese Empfehlungen werden durch eine Jury getroffen, die strenge Kriterien wie Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt, Angebotsqualität und After-Sales-Service anlegt.

 

Als guter Immobilienmakler in München freut es uns sehr, dieses unabhängige Qualitätssiegel von einer neutralen Institution erhalten zu haben.

 

Wenn auch Sie Ihre Immobilie seriös verkaufen möchten, rufen Sie uns gerne an. Das hochqualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien freut sich auf das persönliche und unverbindliche Gespräch mit Ihnen.

 

Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie finden Sie hier.

Vorankündigung: Verkauf zweier Doppelhaushälften in München Laim

 

 

Mit großer Freude können wir Ihnen mitteilen, dass Paul Schmidmaier Immobilien in Kürze ein weiteres Neubauprojekt zum Verkauf in München anbieten wird. Die zwei Doppelhaushälften werden in traumhafter Gartenstadt-Idylle in 80689 München-Laim entstehen.

 

Die Eckdaten:

  • familiengerechte Doppelhaushälften
  • durchdachte Grundrisse
  • hervorragende Ausstattung
  • energieeffiziente Massivbauweise
  • je 5 – 6 Zimmer
  • je ca. 160 m² Wohnfläche
  • je ca. 275 m² Grund
  • Einzelgaragen
  • sehr ruhige Lage Nähe Hönigschmidplatz

 

Weitere Infos über die Doppelhaushälften in München finden Sie hier.

 

Gerne können Sie sich auch für unseren kostenlosen Vormerkservice anmelden. Sie bekommen umgehend Bescheid, wenn das Objekt zur Verfügung steht oder Sie schreiben dem Team von PS Immobilien speziell für dieses Objekt eine E-Mail an: aw@immobilien-ps.de

Die Nettokalt-, Bruttokalt- und Bruttowarmmiete im Schnelldurchlauf

Was ist eine Nettokaltmiete, Bruttokaltmiete und Bruttowarmmiete? Könnten Sie das aus dem Stehgreif erklären? Nein? Damit sind Sie definitiv nicht alleine! Die Begriffe aus dem Immobilienbereich können verwirrend sein. Gerne hilft Ihnen das Team von Paul Schmidmaier Immobilien, etwas Klarheit in diese Thematik zu bringen.

 

In diesem Beitrag erhalten Sie eine Definition der Begriffe Nettokaltmiete, Bruttokaltmiete, Bruttowarmmiete. Um die Nettokaltmiete, Bruttokaltmiete, Bruttowarmmiete besser verstehen zu können, fangen wir zuerst bei den Grundlagen an.

Was bedeutet überhaupt Miete, Betriebskosten und Heizkosten? Hier finden Sie eine kurze Übersicht über Miete, Betriebskosten und Heizkosten.

 

 

Die Begriffe Bruttokaltmiete, Bruttowarmmiete und Nettokaltmiete zeigen auf, wie der Vermieter mit seinem Mieter am Jahresende abzurechnen hat.

 

Bei der Bruttokalt- und Bruttowarmmiete sind Betriebs- und/oder Heizkosten pauschal enthalten. Diese werden dementsprechend nicht abgerechnet. Früher waren diese Vereinbarungen üblicher, spielen heute aber kaum mehr eine Rolle.

 

Die Nettokaltmiete ist die Grundmiete ohne jegliche Nebenkosten, die der Mieter für die Nutzung einer Immobilie und eines PKW-Stellplatzes bezahlt. Für die Nebenkosten wie Betriebs- und Heizkosten werden zusätzliche Vorauszahlungen angesetzt, die einmal jährlich anhand der tatsächlichen angefallenen Kosten abgerechnet werden.

 

 

Das Team von Paul Schmidmaier Immobilien hofft, Ihnen etwas Klarheit  in diese Thematik gebracht zu haben. Gerne können Sie das Team von PS Immobilien kontaktieren, wenn Sie Fragen rund um die Immobilie haben.

 

Weitere Informationen zur Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sowie zum Verkauf Ihrer Immobilie erhalten Sie hier.

 

Neu im Team bei Paul Schmidmaier Immobilien!

Rebeca Farias dos Santos - Immobilienmakler - Paul Schmidmaier Immobilien - München-West Laim
Rebeca-Farias-dos-Santos-Immobilienmakler-Schmidmaier-Immobilien-München-West-Laim
Seit Februar 2018 verstärkt Frau Rebeca Farias dos Santos das Team von PS Immobilien. Die gelernte Immobilienkauffrau (IHK) konnte bereits 2013 als Praktikantin den Betrieb kennenlernen und sich ein Bild über den Beruf des Immobilienmaklers in München machen. Heute ist Frau Farias dos Santos im Bereich der Vermietung und des Office-Managements tätig. Wir freuen uns sehr, sie  als Teil unseres Teams vorzustellen.   Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten Sie hier weitere Informationen. Gerne erzählen wir Ihnen hier etwas mehr über Paul Schmidmaier Immobilien.

Paul Schmidmaier Immobilien erneut unter den Focus Top 1.000 Immobilienmaklern Deutschlands

Zum fünften Mal in Folge in die renommierte Bestenliste für Makler aufgenommen

Paul Schmidmaier Immobilien ist auch 2018 wieder bei den Top 1.000 Immobilienmaklern von Focus Money

Zum fünften Mal in Folge ist die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH als sehr guter Makler in München in die Focus Top 1.000 der besten Immobilienmakler in Deutschland aufgenommen worden. Darauf ist das Unternehmen stolz, denn auf diese Maklerliste kommt nicht jeder und die Messlatte für die Aufnahmekriterien liegt hoch. Damit beweist Paul Schmidmaier Immobilien wieder einmal mehr seine überdurchschnittliche Qualität als Makler am Standort München-West, hoch geschätzt von zahlreichen Stammkunden sowie neutralen Institutionen. Der besondere Dank geht dabei laut Geschäftsführer Paul Schmidmaier an das hervorragende Team, ohne dessen engagierten Einsatz und fachliche Kompetenz die hohe Qualität von PS Immobilien als Maklerbüro nicht möglich wäre.

Seit fünf Jahren alljährlich auf der Bestenliste

Alljährlich veröffentlicht die bekannte Wochenzeitschrift in ihrem Sonderheft „Focus Spezial – der Immobilienatlas“ eine Liste mit den Top 1.000 Immobilienmaklern in ganz Deutschland. Die Liste ist als seriös, unabhängig und objektiv anerkannt und bietet eine sachlich-neutrale Bewertung der Immobilienmakler nach äußerst anspruchsvollen Kriterien. Umso stolzer ist Paul Schmidmaier Immobilien darauf, als Qualitäts-Maklerbüro zum fünften Mal Eingang in diese Liste gefunden zu haben und zu den 28 besten Münchner Immobilienmaklern zu gehören. Am Standort im Ladenbüro im Zentrum von München-Laim konnte das Maklerteam seinen guten Ruf bei potentiellen Kunden und Partnern festigen und weiter ausbauen. Die Maklerliste von Focus wird jedes Jahr neu in Zusammenarbeit mit Statista nach wissenschaftlichen Kriterien gründlich erarbeitet und anschließend veröffentlicht. Das Online-Portal Statista mit Sitz in Hamburg gehört weltweit zu den wichtigsten Datenbanken für Statistik und wurde bereits mehrfach mit Preisen ausgezeichnet. Für die Liste der Immobilienmakler Top 1.000 werden verschiedene Daten für eine objektive Bewertung zu Grunde gelegt. Dazu gehören neben durchgehender Marktpräsenz mit sehr guten Bewertungen sowie Empfehlungen durch andere Makler die Premium-Partnerschaft bei Immobilienscout sowie die Bewertungen bei Immobilienscout24. Dabei konnte Paul Schmidmaier Immobilien in allen Punkten überdurchschnittlich gut abschneiden, freut sich der Geschäftsführer.

Umfassender professioneller und kundenfreundlicher Service

Selbstverständlich ist ein weiteres wichtiges Kriterium für die Aufnahme in diese Liste ein umfassender, professioneller und kundenfreundlicher Service. Auch hier ist PS Immobilien vorbildlich aufgestellt. Das Büro mit seinem engagierten Team beweist somit eindrucksvoll, dass es dank kontinuierlicher Bestleistungen in mehr als 17 Jahren beim Verkauf von Häusern, Wohnungen sowie Gewerbeobjekten und anderen Immobilien im Raum München zu den Besten seines Fachs gehört. Auch Grundstücke, ihre Bewertung und ihr Verkauf gehören zum Portfolio. Über die Preisentwicklung in München und Umgebung ist das Team von Paul Schmidmaier Immobilien stets zeitnah informiert und bei Haus- und Wohnungsverkauf, Verkauf gewerblicher Immobilien und komplexer Objekte sowie beim Grundstücksverkauf immer auf der aktuellen Höhe.

Makler Top 1.000 als Empfehlung für Kunden und neutrale Institutionen

Immobilieneigentümer, die ihr Objekt jetzt oder später verkaufen wollen, haben mit der positiven Bewertung unter den Top 1.000 auf der renommierten Maklerliste eine Entscheidungshilfe bei der Wahl eines kompetenten Maklers. Das Team von Paul Schmidmaier Immobilien bietet den bestmöglichen Service vor allem beim Verkauf von Immobilien jeder Art und steht dem Kunden in jeder Phase kompetent, mit größter Sorgfalt sowie seriösen Daten zuverlässig zur Seite. Die Preisentwicklung am Immobilienmarkt wird dabei stets im Auge behalten. So gehört die Firma zu den wenigen Münchner Immobilienmaklern, die seit 17 Jahren immer ein aktuelles Exemplar der Bodenrichtwertkarte für Grundstückspreise des Münchner Gutachterausschusses bei Erscheinen erwerben. Den kompetenten Maklern von PS Immobilien stehen damit und mit vielen weiteren Informationsquellen stets die aktuellen und bestmöglichen Daten zur Verfügung, mit denen sie bei der Bewertung von jedem Grundstück sowie bei einem geplanten Grundstücksverkauf zeitnah und objektiv arbeiten können.

Auszeichnung nur möglich mit starkem und qualifiziertem Team

Der Erfolg des Unternehmens basiert laut Paul Schmidmaier auf einem starken, gut eingespielten sowie qualifizierten Team von engagierten Mitarbeitern. Bei PS Immobilien arbeiten nur ausgebildete Fachkräfte, zudem ist das Büro Ausbildungsbetrieb für das Berufsbild „Immobilienkaufmann/-frau (IHK)“. Weiteres Qualitätsmerkmal ist die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.. Als aktives IVD-Mitglied hat PS Immobilien seine Fachkunde detailliert nachgewiesen und arbeitet gemäß den strengen IVD-Standesregeln. Zudem wurde der Makler 2018 von Europas größten Immobilienmagazin BELLEVUE erstmals mit dem Gütesiegel „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS“ ausgezeichnet. Fazit von Paul Schmidmaier: „Lob und Anerkennung sind uns Ansporn, auch in Zukunft Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Immobilien jeder Art im Münchner Raum mit dem bestmöglichen Service seriös zu bewerten und für den Kunden lukrativ zu verkaufen.“

Presse-Info

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Geschäftsführer Paul Schmidmaier
Fürstenrieder Straße 42
80686 München
Tel. 089/58 90 98 – 0, Fax – 20
E-Mail: info@immobilien-ps.de
Homepage: www.immobilien-ps.de

 

Sehen Sie selbst, wie unsere Kunden über Paul Schmidmaier Immobilien denken.

Wenn auch Sie Interesse an einem reibungslosen, seriösen Verkauf Ihrer Immobilie haben, erhalten Sie hier weiter Informationen.

 

Gerne berät Sie das hoch qualifizierte Team von Paul Schmidmaier Immobilien über den Verkauf Ihrer Immobilie sowie über die Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.