Wir freuen uns sehr über den erfolgreichen Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von München-Laim. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden und wurde 1961 errichtet. Insgesamt umfasst es 9 Wohnungen, 2 Ladeneinheiten sowie eine größere und 3 kleinere Gewerbeflächen mit einer Gesamtmietfläche von rund 808 m² (davon ca. 428 m² Wohn- und ca. 380 m² Gewerbefläche) sowie 8 Garagenstellplätze.
Besonders erfreulich ist, dass wir einen Käufer gefunden haben, der über viel Erfahrung in der Renovierung und Aufwertung von gebrauchten Immobilien verfügt. Bereits im Zuge der Anbahnung hat er ein klares Konzept entwickelt, wie er die Gebäude und Einheiten schrittweise modernisieren und die aktuell leerstehenden Flächen zeitnah wiedervermieten möchte. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in München-Laim, insbesondere in der Nähe der U-Bahn, bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine nachhaltige Weiterentwicklung.
Unser Glückwunsch gilt den Verkäufern, für die wir überaus zuverlässige, pragmatische und angenehme Käufer gefunden haben, ebenso wie den Käufern, die sich ein Haus mit viel Potential in sehr guter Lage von München-Laim sichern konnten. Und nicht zuletzt profitiert auch der Stadtteil selbst: Durch das nun geplante Engagement, Renovierungen und Neuvermietungen wird die Immobilie schrittweise aufgewertet und trägt damit positiv zur Entwicklung von Laim und dem Münchner Westen bei.
Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die konstruktive Zusammenarbeit und das Vertrauen in unsere Arbeit als Immobilienmakler in München-Laim.