Seit mittlerweile fast 15 Jahren verkauft das Team von PS Immobilien sowohl in München als auch im Münchner Umland erfolgreich Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Um einen Kaufpreis professionell einschätzen zu können ist eine sachverständige Betrachtung der Immobilie oder des Grundstücks nötig. Hierbei sind eine gute Ausbildung, viel Erfahrung und ausreichende Kenntnisse über den aktuellen Immobilienmarkt besonders wichtig. Als qualifizierter Anhaltspunkt für die Kaufpreisschätzung dient auch immer der vom jeweiligen Gutachterausschuss veröffentlichte Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Wert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets. Er bezieht sich auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche eines unbebauten Grundstücks in Bezug zu einer exemplarischen Bebaubarkeit und dient als Richtwert für die Wertschätzung eines Grundstücks. Doch kein Grundstück ist wie das andere. Für die Bewertung ist es daher zwingend erforderlich, das Bewertungsgrundstück sachverständig zu beurteilen und Abweichungen vom Durchschnitt in den Wert einfließen zu lassen.
Wie bereits im Juni diesen Jahres berichtet, liegt bei Paul Schmidmaier Immobilien immer die aktuelle Bodenrichtwertkarte der Stadt München (Auflage lediglich 600 Exemplare, Archiv bis zum Jahr 2000) vor. Neben dieser ist nun auch die Bodenrichtwertkarte des Landkreises München wieder aktuell (Stand 31.12.2014) bei Paul Schmidmaier Immobilien eingetroffen.
Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück in München, im Landkreis München oder auch im Münchner Umland verkaufen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, das Team von PS Immobilien unterstützt Sie gerne mit Engagement, Sachverstand und der nötigen Marktkenntnis.
Auch wenn Sie sich für den aktuellen Bodenrichtwert Ihres Eigentums interessieren, steht Ihnen das Team von PS Immobilien gerne zur Verfügung!
Zum Landkreis München gehören übrigens folgende Ortschaften:
Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkichen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim.
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