Sie legen Wert auf repräsentatives Wohnen? Sie schätzen geschmackvolle Details? Sie möchten Geschichte leben und bewahren?
Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1894 genau das Richtige für Sie. Die Wohnung liegt im Hochparterre des historischen Hauses in München-Laim, das sich im eleganten Barockstil präsentiert. Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche mit Speisekammer, Badezimmer und WC. Aufgrund der 103m² Wohnfläche und des intelligenten Grundrisses steht Ihnen großzügig Platz zur Verfügung, um Geschichte zu leben und modern zu interpretieren.
Geschmackvolle Details und hochwertige Ausstattung
Viel Licht fällt durch die holzgerahmten, großen Fenster, die dadurch eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die gusseisernen, historischen Fenstergitter sind eines der Details, die das besondere Erscheinungsbild des denkmalgeschützten Altbaus unterstreichen. Gleichzeitig harmonieren die Holzfenster optisch herrlich mit dem geschichtsträchtigen Fischgrät-Eichenparkettboden. Ein zusätzliches Qualitätsmerkmal stellen die angenehm hohen Decken mit einer Höhe bis zu 3,30 Meter dar, weil sie den geräumigen und einladenden Charakter des Objekts verstärken. An den Decken befindliche, verspielte Stuckreliefs und zwei Kaminöfen zu Dekorationszwecken verleihen der Wohnung eine individuelle, edle Note. Gemeinsam mit den verzierten, historischen Altbauholztüren und Altbautürzargen entsteht so ein überzeugend stimmiges Gesamtbild einer Altbauwohnung, die sich in einem hervorragenden Zustand befindet.
Sowohl die Wohnküche mit originalem Fliesenboden als auch das Wannenbad mit Fenster sind in zarten Tönen in weiß-blau gehalten. Mit Ausnahme des Badezimmers wurden sämtliche Räume renoviert.
Viel Platz und schöner Gemeinschaftsgarten
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Waschkeller mit der Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen, zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz und ein eigener Garten sind zwar nicht vorhanden. Dafür lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten umso mehr zum Verweilen im Grünen ein.
Flexibler Einzugstermin und guter Zustand des Altbaus
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.
Auch das Haus sowie das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem guten Zustand. Gemäß der uns vorliegenden Unterlagen sind derzeit keine größeren Maßnahmen am Haus vorgesehen.
Laimer Platz
Der Laimer Platz mit allen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie im Online-Exposé.