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Immobilienkaufmann/-frau (m, w, d) Verkauf Wohnimmobilien

Stellenausschreibung

Immobilienkaufmann/-frau (m, w, d)
Verkauf Wohnimmobilien

Sie wollen Teil eines außergewöhnlichen Teams sein?
Herzlich willkommen bei Paul Schmidmaier Immobilien in München.

Ihre zukünftigen Aufgaben:

Verkauf von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken im Münchner Westen, Betreuung von A – Z.

Keine Kaltakquise – unsere Kunden kommen zu uns, wir arbeiten ausschließlich mit Alleinaufträgen zu reellen Konditionen.

Jeder Auftrag ist ein anspruchsvolles Projekt, das sich von der ersten bis zur letzten Aufgabe über mehrere Monate erstreckt und für das Sie verantwortlich sind. Angefangen mit der Prüfung und Bewertung der Immobilie, weiter mit der Beratung der Verkäufer zur Immobilie, zum Ablauf des Verkaufs, bis hin zum Vermarktungskonzept, der Vertriebsphase und dem Abschluss mit einem Notartermin, später folgt noch die Übergabe und After-Sales-Betreuung.

Je nach Erfahrung kann die Stelle als Profi- oder Junior-Stelle ausgestaltet werden.

Als Profi können Sie sofort loslegen und können sehr frei und eigenverantwortlich arbeiten. Als Junior erhalten Sie passende Projekte, werden durch erfahrene Kollegen unterstützt und können sich zum Profi entwickeln.

Wen suchen wir?

Einen motivierten Kollegen (m, w, d) mit passender Ausbildung und Know-How oder dem Willen, sich fachlich zu entwickeln.

Was bringen Sie mit?

  • Sie sind auf Zack
  • Sie haben gerne Kundenkontakt
  • Sie lieben hohe Arbeitsqualität
  • Sie haben den PKW-Führerschein


Perspektive:

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer weiteren Entwicklung. Sei es durch Fortbildungen oder durch das angeleitete Heranführen an anspruchsvollere Aufgaben. Spannende Immobilienprojekte haben wir genug, bei denen wir motivierte und mitdenkende Mitarbeiter brauchen.

Verdienst: nach Vereinbarung

Benefits:

  • Zuschuss (40,- EUR/Monat) zum Premium-Fitness-Studio „Fitness First“ mit 20 m – Swimming-Pool, Sauna, Dampfbad, Dachterrasse und vielen Live-Kursen.
  • Zwei lustige Oktoberfest-Besuche, einer mit und einer ohne Geschäftsführer
  • Eine schöne Weihnachtsfeier
  • Ein gemütlicher Grillabend im Sommer
  • Ein Geburtstagsgeschenk
  • Firmenhandy
  • Kostenloser Leih-Transporter
  • Auf Wunsch ein eigener Firmen-PKW
  • Aber am allerwichtigsten: ein kollegiales, kompetentes Team


Pkw-Nutzung:
Poolfahrzeug oder eigener Firmenwagen je nach Vereinbarung.

Arbeitszeiten: 40 Stunden/Woche, Teilzeit evtl. möglich

Was wir noch bieten:

  • Home-Office
  • Engagiertes Arbeiten in einem motivierten Team mit positiver Grundeinstellung
  • Fachlicher Austausch durch freundliche, kompetente Kollegen
  • Viele Erfolgserlebnisse durch gutes Geschäft und sehr gute Kundenbeziehungen
  • Großes Geschäftspotential durch gute Marktposition und Empfehlungen
  • Eine leistungsfähige EDV mit der sehr guten Maklersoftware Flowfact
  • Einen zentral gelegenen Arbeitsplatz Nähe U5 Laimer Platz mit vielen Möglichkeiten für das Mittagessen
  • Regelmäßige Weiterbildung
  • Eine Perspektive in einem seriösen Immobilienmaklerbüro

Eintrittstermin: nach Vereinbarung

Bitte richten Sie Ihre Bewerbung an Herrn Paul Schmidmaier.
Email: ps@immobilien-ps.de

Wir freuen uns auf Sie!

Office-Management und Vertriebsassistenz (m, w, d)

Stellenausschreibung

Office-Management und Vertriebsassistenz (m, w, d)
mit Potential in Top-Immobilienbüro

Sie wollen Teil eines außergewöhnlichen Teams sein?
Herzlich willkommen bei Paul Schmidmaier Immobilien in München.

Ihre zukünftigen Aufgaben:


Office-Management:

  • Zentrale Schaltstelle im Ladenbüro
  • Empfang von Besuchern und Gästen
  • Koordination von Werbe- und Marketingmaßnahmen
  • Beauftragung von Drucksachen
  • Koordination Social Media inkl. Planung und Texterstellung interessanter Posts
  • Planung der Öffentlichkeitsarbeit inkl. Erstellung von attraktiven Pressemitteilungen
  • Verwaltungstätigkeiten (z.B. Kontakt mit Versicherungen, Stadtwerken etc.)

Assistenz Vertrieb und Geschäftsführung:

  • Assistenz und Mitarbeit bei Verkaufs- und Vermietungsaufträgen
  • Kontakt mit Verkäufern und Vermietern im Rahmen der Aufträge
  • Kontakt mit Interessenten im Rahmen der Anfragen
  • Auf Wunsch nach entsprechender Einarbeitung: Durchführen von Besichtigungen
  • Assistenz und Mitarbeit im Bereich Finanzen
  • Assistenz und Mitarbeit bei der Betreuung des Immobilienbestands des Geschäftsführers

Selbstverständlich werden Sie von uns gründlich eingearbeitet, dennoch ist sehr selbstständiges Arbeiten möglich und absolut erwünscht.

Wen suchen wir?

Einen motivierten Kollegen (m, w, d) mit passender Ausbildung und Know-How oder dem Willen, sich fachlich zu entwickeln.

Was bringen Sie mit?

  • Sie sind auf Zack
  • Sie haben gerne Kundenkontakt
  • Sie lieben hohe Arbeitsqualität
  • Sie haben idealerweise den PKW-Führerschein


Perspektive:

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer weiteren Entwicklung. Sei es durch Fortbildungen oder durch das angeleitete Heranführen an anspruchsvollere Aufgaben. Spannende Immobilienprojekte haben wir genug, bei denen wir motivierte und mitdenkende Mitarbeiter brauchen.

Verdienst: Abhängig von Ihrer Qualifikation.

Benefits:

  • Zuschuss (40,- EUR/Monat) zum Premium-Fitness-Studio „Fitness First“ mit 20 m – Swimming-Pool, Sauna, Dampfbad, Dachterrasse und vielen Live-Kursen.
  • Zwei lustige Oktoberfest-Besuche, einer mit und einer ohne Geschäftsführer
  • Eine schöne Weihnachtsfeier
  • Ein gemütlicher Grillabend im Sommer
  • Ein Geburtstagsgeschenk
  • Firmenhandy
  • Kostenloser Leih-Transporter
  • Auf Wunsch ein eigener Firmen-PKW
  • Aber am allerwichtigsten: ein kollegiales, kompetentes Team

 

Pkw-Nutzung: Poolfahrzeug oder eigener Firmenwagen je nach Vereinbarung.

Arbeitszeiten: 40 Stunden/Woche, Teilzeit evtl. möglich

Was wir noch bieten:

  • Home-Office
  • Engagiertes Arbeiten in einem motivierten Team mit positiver Grundeinstellung
  • Fachlicher Austausch durch freundliche, kompetente Kollegen
  • Viele Erfolgserlebnisse durch gutes Geschäft und sehr gute Kundenbeziehungen
  • Großes Geschäftspotential durch gute Marktposition und Empfehlungen
  • Eine leistungsfähige EDV mit der sehr guten Maklersoftware Flowfact
  • Einen zentral gelegenen Arbeitsplatz Nähe U5 Laimer Platz mit vielen Möglichkeiten für das Mittagessen
  • Regelmäßige Weiterbildung
  • Eine Perspektive in einem seriösen Immobilienmaklerbüro

Eintrittstermin: nach Vereinbarung

Bitte richten Sie Ihre Bewerbung an Herrn Paul Schmidmaier.
Email: ps@immobilien-ps.de

Wir freuen uns auf Sie!

Gründe für die aktuelle Zinsentwicklung

Zuletzt stellten uns immer wieder Kunden die Frage, warum die Zinsen in den letzten Wochen so stark gestiegen sind, obwohl zu diesem Zeitpunkt die Europäische Zentralbank den Leitzins noch nicht erhöht hatte.

In einem Artikel des Nordkuriers werden die verschiedenen Faktoren, welche für die Zinsentwicklung von größerer Bedeutung sind, unserer Meinung nach sehr gut erläutert. Wie so oft ist es ein Zusammenspiel unterschiedlicher Rahmenbedingungen sowie auch Erwartungen.

Es lohnt sich also den gesamten Artikel unter www.nordkurier.de zu lesen um zu erkennen, was unter anderem Pfandbriefe, Staatsanleihen, die Geldpolitik der EZB und auch Anleger mit der Entwicklung zu tun haben.

PS Immobilien erneut Focus-Top-Immobilienmakler

Paul Schmidmaier Immobilien zum 8. Mal auch 2022 wieder ausgewählt.

Geschäftsführer Paul Schmidmaier freut sich über die Urkunde „Top-Immobilienmakler 2022“ von FOCUS-Spezial. Sein Immobilienbüro in München-Laim ist bereits zum achten Mal in Folge auf der Bestenliste!

Jedes Jahr sucht die FOCUS GmbH in ganz Deutschland nach den besten Immobilienmaklern. Auch im Jahr 2022 ist die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH zum 8. Mal wieder für die Bestenliste ausgewählt worden! Das Team um Geschäftsführer Paul Schmidmaier freut sich sehr und ist stolz auf diese hohe Auszeichnung. Damit wird erneut die fachliche Qualität, die starke Ausrichtung am Kunden und der hohe Anspruch an die eigene Arbeit gewürdigt. „Nur durch zuverlässige, seriöse und engagierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ist dieses Ergebnis möglich“ freut sich Geschäftsführer Paul Schmidmaier. Kompetente Arbeit und reibungslose Verkäufe führen zu zufriedenen Kunden und seriösen Bewertungen, so soll Makeln sein, wenn es nach Paul Schmidmaier und seinem Team geht. Die Auszeichnung ist ein weiterer Ansporn, dauerhaft weit überdurchschnittliche Leistungen zu erbringen.

Wie findet FOCUS die besten Immobilienmakler?

Für die umfangreiche Recherche hatte die FOCUS GmbH mit dem unabhängigen Marktforschungsunternehmen Statista GmbH zusammengearbeitet. Die weltweit agierende Statista GmbH orientiert sich an objektiven, wissenschaftlichen Standards. Diverse Kriterien wie Bewertungen bei Google und Immobilienscout24 sowie Empfehlungen von Maklerkollegen spielten bei der Kür eine Rolle. Wer ist Mitglied im Qualitäts-Immobilienverband Deutschland (IVD) und zeigt damit qualifizierte Maklerkompetenz? Wer erreichte bereits letztes Jahr eine Aufnahme in die Liste der Besten? Welche weiteren Services bietet das Immobilienunternehmen an?

Was macht Paul Schmidmaier Immobilien zum Top-Maklerbüro?

Nach erneut umfassenden Auswertungen steht das Ergebnis fest. Auf die Liste der besten Immobilienmakler Deutschlands haben es 1.000 Maklerbüros aus 20 Regionen geschafft. Die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH konnte in allen Kategorien mit Top-Leistungen glänzen und rangiert neben 29 weiteren Top-Immobilienmaklern in München in der Liste von FOCUS-Spezial. Seit jeher legt das Immobilienbüro in der Fürstenrieder Straße 42 Wert auf hochqualifizierte Mitarbeiter, die die anspruchsvollen Aufgaben in hoher Qualität leisten. Diese Kontinuität in Leistung und Service spiegelt sich in den Bewertungen von Kunden und Kollegen ebenso wider wie in der langjährigen Mitgliedschaft beim IVD. Auch durch die über 21-jährige Erfahrung ist Paul Schmidmaier Immobilien viele Jahre in Folge in der FOCUS-Bestenliste dabei, ein klares Zeichen von großer Kontinuität und Stabilität.

Was zeichnet Paul Schmidmaier Immobilien darüber aus?

Darüber hinaus erfüllt die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH selbst gesetzte Qualitätsstandards, die weit über die für die Auswahl geforderten Aspekte hinausgehen. Das Immobilienbüro in München-Laim ist nicht nur Spezialist für den Verkauf von Immobilien, sondern aufgrund von zwei hauseigenen Sachverständigen sowie jahrzehntelanger Marktkenntnis auch für Immobilienbewertungen. Zudem kann es erfahren und kompetent im Bereich Finanzierung von Immobilien beraten. Es bietet viele Services wie die auf die tatsächliche Situation angepasste Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs, die fachliche und praktische Beurteilung von Mietverhältnissen, Beratung bei Renovierungen und natürlich einen Newsletter, mit dem vorgemerkte Kunden Immobilienangebote erhalten, die noch nicht am Markt beworben werden. Um weiter und kontinuierlich fachliche herausragende Mitarbeiter zu haben und jungen Menschen einen guten Start ins Berufsleben zu ermöglichen, bildet Geschäftsführer Paul Schmidmaier und sein Team seit 15 Jahren Immobilienkaufleute (IHK) aus. Um sein umfangreiches Wissen mit anderen zu teilen und die Immobilienmakler von morgen fachlich fit zu machen, engagiert sich Paul Schmidmaier zudem als Dozent bei der IHK-Akademie in Feldkirchen-Westerham.

Was ist bei Paul Schmidmaier Immobilien so besonders?

Bei Immobiliengeschäften zentral, aber statistisch nicht erfassbar, sind die Werte und Einstellungen eines Immobilienbetriebs. Bei Paul Schmidmaier Immobilien erhalten Kunden einen fachlich hochkompetenten Partner, der sich Käufer und Verkäufer ernsthaft verpflichtet fühlt und einen rundum bestmöglichen Immobilienverkauf garantiert. Gerade, wenn im Laufe eines Immobilienverkaufs schwierige Situationen oder Hürden auftreten, ist es wertvoll, einen kompetenten und erfahrenen Partner an der Seit zu haben. Dies erfüllt jeder im Team von Paul Schmidmaier Immobilien. Wer im Münchner Westen ein gutes Immobiliengeschäft erleben möchte, ist bei Geschäftsführer Paul Schmidmaier und seinem Team auf der sicheren Seite. Sie begleiten mit Rat und Tat nicht nur während des Verkaufs, sondern auch noch danach. Die vielen Stammkunden schätzen etwa besonders, auch nach der Vertragsabwicklung noch jederzeit Tipps und Empfehlungen zu erhalten, sei es eine Renovierungsempfehlung, ein guter Handwerker-Kontakt, der neueste Bodenrichtwert oder einfach nur eine Einschätzung oder zweite Meinung zu einer Immobilienfrage.

Laim hat seinen eigenen Top-Immobilienmakler

Die Liste der besten 1.000 Immobilienmakler Deutschlands erschien am 19. April 2022 in der FOCUS Hauptausgabe 16/22 in einem handlichen Beileger. Wer also im Münchner Westen ein kompetentes und vertrauenswürdiges Immobilienmaklerbüro sucht, wird von Paul Schmidmaier und seinem Team bestens betreut.

Kontaktieren Sie uns hier!

Verkaufsstart erfolgt! Hochwertige Neubau-Wohnungen in Aubing

Der offizielle Verkaufsstart von 9 attraktiven Eigentumswohnungen in einer beliebten und sehr ruhigen Lage von München-Aubing ist Anfang der Woche erfolgt.

Die stilvolle Architektur, die hochwertige Ausstattung und das Renomé des Bauträgers haben bereits vor Verkaufsstart verschiedene Reservierungen ermöglicht.

Auf der Projektseite des Objektes Parsberger Straße 9 können Sie sich einen Überblick über das Gesamtobjekt verschaffen. Ebenso sind sämtliche Eckdaten zu den verschiedenen Wohnungen übersichtlich dargestellt und Links zu den einzelnen noch verfügbaren Wohnungen vorhanden.

Zögern Sie also nicht, besuchen Sie unsere Projektseite und sichern Sie sich Ihre Wohnung. Auf Wunsche senden wir Ihnen gerne das komplette Exposé samt Preislliste zu. Über unsere Kontaktseite können Sie uns bequem eine Nachricht per E-Mail schreiben oder rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 089 / 58 90 98 0 an.

Auch bei allgemeinen Fragen oder für ein gemeinsames Gespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von Paul Schmidmaier Immobilien aus München

50 Jahre Olympiapark – kostenlose Ausstellung

Noch bis Freitag, den 11. März 2022 ist die kostenfreie Ausstellung zum 50-jährigen Jubiläum des Olympiaparks „50 Jahre Olympiapark – Impulse für Münchens Zukunft“ im Rathaus täglich zwischen 09:00 und 17:00 Uhr geöffnet. Neben dem Olympiapark selbst zeigt die Ausstellung auch sehr gut, wie die Austragung der Olympischen Spiele 1972 die gesamte Stadt nachhaltig verändert hat.

Der Münchner Olympiapark ist nicht nur einfach eine Sport- und Kulturstätte oder ein großer Park zum spazieren und entspannen. Er ist auch noch nach 50 Jahren ein architektonisches Meisterwerk, ein Touristenmagnet und ein Wahrzeichen der Stadt München. Eindrucksvoll ist auf den ausgestellten Bildern zu sehen, wie auf einer von Kriegsmüll beladenen Schotterebene der glanzvolle Olympiapark und seine Sportstätten entstanden sind.

Weiterhin führt einem die Ausstellung deutlich vor Augen, wie sich die Stadt München seit dem Zuschlag 1966 für die Olympischen Spiele 1972 verändert hat und wie wir heute noch davon profitieren. Wer weiß, ob ohne die damaligen Spiele München diese Weltstadt wäre, wie wir sie heute kennen und lieben. Die damals notwendigen städtebaulichen Maßnahmen, wie z.B. auch der Neubau des öffentlichen Personennahverkehrs (U-Bahn, S-Bahn-Stammstrecke), der nach Erhalt der Olympischen Spiele so richtig in Schwung kam, haben sprichwörtlich die Weichen für unser heutiges München gestellt.

Die verschiedenen Projekte und Maßnahmen rund um die Olympischen Spiele sind definitiv mitverantwortlich für die gesamte positive Wertentwicklung des Münchner Immobilienmarktes. Die Immobilien in den angrenzenden Bereichen des Olympiaparks profitieren zum großen Teil auch heute noch sehr von den positiven wertbeeinflussenden Merkmalen, wie z.B. Infrastruktur und Naherholung.

Die Ausstellung schaut aber ebenso in die Zukunft und gibt Einblicke in die Stadtentwicklung 2040 (STEP 2040). Es sind einige Herausforderungen, u.a. in den Bereichen Freiräume, Mobilität, Wohnquartiere und Klimaschutz zu meistern, um die Attraktivität des Standorts Münchens zu sichern und die Stadt fit für die nächsten 50 Jahre zu machen.

IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel 2022

Anfang des Jahres hat das Team von Paul Schmidmaier Immobilien in München wieder das aktuelle IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel des Immobilien Verband Deutschlands (IVD) für das Jahr 2022 erhalten.

Mit diesem qualitätsversprechenden Gütesiegel können Kunden auf den ersten Blick erkennen, dass sich die Mitarbeiter von Paul Schmidmaier Immobilien regelmäßig mit den Rechts- und Marktthemen auseinandersetzen und sich entsprechend weiterbilden. Aktuelles Fach- und Rechtswissen ist für eine kompetente und professionelle Beratung unabdingbar. Die Mitarbeiter von Paul Schmidmaier Immobilien nehmen daher mit Freude regelmäßig an den verschiedensten Seminaren und Kongressen rund um die äußerst vielfältigen und umfangreichen Immobilienthemen teil.

Der Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken verlangen ein hohes Maß an Fachwissen, aber auch an Erfahrung und Sozialkompetenz. Diese Kombination bietet Paul Schmidmaier Immobilien seinen Kunden seit vielen Jahren auf sehr hohem Niveau. Falls Paul Schmidmaier Immobilien für Sie noch nicht tätig werden durfte, freut sich das Team schon, Sie davon zu überzeugen. Zögern Sie also bitte nicht, Paul Schmidmaier Immobilien zu kontaktieren.

 

Wir wünschen frohe Weihnachten!

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,
liebe Geschäftspartnerinnen, liebe Geschäftspartner,

für Ihr Vertrauen im Jahr 2021 bedanken wir uns ganz herzlich bei Ihnen. Dank Ihnen können wir auch dieses Jahr wieder auf ein sehr schönes, ereignisreiches und erfolgreiches Geschäftsjahr zurückblicken.

Seit mittlerweile über 20 Jahren sind wir nun in Laim rund um den Immobilienverkauf und die Vermietung tätig. Wir schätzen es sehr, dass wir durch unsere Arbeit und unser Handeln einen so großen und angenehmen Kundenstamm aufbauen konnten und immer wieder wärmstens von Ihnen empfohlen werden. Herzlichen Dank!

Unser Büro ist auch während der Weihnachtsferien zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten besetzt und Sie können sich wie gewohnt immer gerne bei Fragen rund um die Immobilie an uns wenden.

Ihnen und Ihren Familien wünschen wir ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und alles Liebe und Gute für das Neue Jahr 2022!

Ihr Team der Paul Schmidmaier Immobilien GmbH

Ab Dezember 2022 Anspruch auf zertifizierten WEG-Verwalter

Der Bundesrat hat am Freitag, den 26.11.2021 einer Rechtsverordnung zugestimmt, die für Wohnungseigentümer ab Dezember 2022 einen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter vorsieht und ein zentraler Baustein der WEG-Reform ist. Es wurden lediglich kleinere Nachbesserungen gefordert, welche die Bundesregierung akzeptieren und in die Verordnung einarbeiten muss.


Neben der bereits bestehenden Fortbildungspflicht, die ebenso für Makler besteht, werden Wohnungseigentümer sicherlich auch von dem Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter profitieren. Stetige rechtliche Änderungen und fortwährend neue Aufgaben, die zusätzlich zu den vielen Tätigkeiten zu leisten sind, erfordern detaillierte und umfangreiche Fachkenntnisse. Daher kann aus unserer Sicht die Neuregelung nur begrüßt werden.


Einen ausführlichen Artikel zu diesem Thema finden Sie auf der Internetseite haufe.de unter dem folgenden Link:

Verkaufsstart in Kürze: hochwertige Neubau-Wohnungen in Aubing

In Kürze starten wir mit dem Verkauf von 9 attraktiven Eigentumswohnungen in einer beliebten und sehr ruhigen Lage von Aubing. Die Wohnungen verteilen sich auf ein elegantes Vordergebäude mit 6 Wohnungen und ein charmantes Rückgebäude mit lediglich 3 Wohnungen. Die Tiefgarage sieht für jede Wohnung einen komfortablen Einzelstellplatz vor.
Ein ausgewogener Wohnungsmix sorgt dafür, dass sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessante Wohnungen entstehen:

– eine barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung
– eine familiengerechte, ebenfalls barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
– zwei optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss
– zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss
– zwei wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit zusätzlichem Hobbyraum
– eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Studio

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen bewegen sich zwischen rund 50 bis 90 m².
Errichtet wird das Objekt von einem renommierten Bauträger und langjährigem Partner unseres Immobilienbüros, der auch schon in der unmittelbaren Umgebung Mehrfamilienhäuser realisiert hat. Der Baubeginn soll voraussichtlich bereits im März 2022 erfolgen.

 

 

Hochwertige Ausstattung
Hochwertige Kunststoff-/Alufenster, elektrische Rollläden, energiesparende Fußbodenheizung, Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärgegenstände und komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern gehören unter anderem bereits zur umfangreichen Grundausstattung des Objekts. Die Balkone und Terrassen sind nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet. Den Erdgeschosswohnungen stehen jeweils Privatgärten zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Für eine gute Umweltbilanz sorgen neben den ausgezeichneten Fenstern auch die vorgesehene Sole-Wasser-Wärmepumpe.

Beste Nahversorgung
Edeka und Lidl sind in fünf Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Supermärkte und die großen Verbrauchermärkte (z.B. Toom Baumarkt, Media Markt) entlang der Bodenseestraße. Schnell erreichen Sie auch Pasing mit seinem perfekten Angebot an Geschäften und Behörden sowie Germering mit weiteren Einkaufszentren und -möglichkeiten.

Hervorragende Verkehrsanbindung
MVV: nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn S 8 Neuaubing, diese fährt im 20 Minuten-Takt und bringt Sie in nur 16 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof und in rund 60 Minuten auf direktem Weg zum Flughafen München.
Auto: ca. 15 Minuten sind es zum Mittleren Ring mit Anschluss an alle Autobahnen und Stadtteile. Ca. 5 Minuten benötigen Sie zur Anschlussstelle der Autobahn A 99 Auffahrt Germering mit Anschluss zur A 96 sowie A8 und A9.

Gerne können Sie sich bei uns vormerken. Kontakt zu Paul Schmidmaier Immobilien: https://www.immobilien-ps.de/kontakt