Gründe für die aktuelle Zinsentwicklung

Zuletzt stellten uns immer wieder Kunden die Frage, warum die Zinsen in den letzten Wochen so stark gestiegen sind, obwohl zu diesem Zeitpunkt die Europäische Zentralbank den Leitzins noch nicht erhöht hatte.

In einem Artikel des Nordkuriers werden die verschiedenen Faktoren, welche für die Zinsentwicklung von größerer Bedeutung sind, unserer Meinung nach sehr gut erläutert. Wie so oft ist es ein Zusammenspiel unterschiedlicher Rahmenbedingungen sowie auch Erwartungen.

Es lohnt sich also den gesamten Artikel unter www.nordkurier.de zu lesen um zu erkennen, was unter anderem Pfandbriefe, Staatsanleihen, die Geldpolitik der EZB und auch Anleger mit der Entwicklung zu tun haben.

Nordkurier: Warum Kredite derzeit so teuer sind

Ab Dezember 2022 Anspruch auf zertifizierten WEG-Verwalter

Der Bundesrat hat am Freitag, den 26.11.2021 einer Rechtsverordnung zugestimmt, die für Wohnungseigentümer ab Dezember 2022 einen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter vorsieht und ein zentraler Baustein der WEG-Reform ist. Es wurden lediglich kleinere Nachbesserungen gefordert, welche die Bundesregierung akzeptieren und in die Verordnung einarbeiten muss.


Neben der bereits bestehenden Fortbildungspflicht, die ebenso für Makler besteht, werden Wohnungseigentümer sicherlich auch von dem Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter profitieren. Stetige rechtliche Änderungen und fortwährend neue Aufgaben, die zusätzlich zu den vielen Tätigkeiten zu leisten sind, erfordern detaillierte und umfangreiche Fachkenntnisse. Daher kann aus unserer Sicht die Neuregelung nur begrüßt werden.


Einen ausführlichen Artikel zu diesem Thema finden Sie auf der Internetseite haufe.de unter dem folgenden Link:

Zertifizierter Verwalter – Bundesrat segnet Verordnung ab

Zum Kauf bei PS Immobilien: Ladenfläche in zentraler Lage in Germering

 

Sie suchen nach einer stark frequentierten Ladenfläche in zentraler Lage in Germering? Das PS Team kann Ihnen genau das anbieten!

Die Gewerbefläche verfügt u.a. über ein großzügiges Schaufenster, einen flexiblen Grundriss und eine hohe Sichtbarkeit.

 

Die Eckdaten:

  • Ladenfläche
  • ca. 316,89 m² Gesamtfläche
  • ca. 93,24 m² Nutzfläche
  • ca. 37,29 m² Lagerfläche
  • EG + KG
  • variabler Grundriss
  • Sonnenterrasse im Sondernutzungsrecht
  • kleines, abgetrenntes Büro im rückwärtigen Bereich
  • Angaben zum Energieausweis vom 17.01.2020:
    • Heizung: Gas
    • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert Wärme: 58 kWh/(m²a)
    • Energieverbrauchskennwert Strom: 226 kWh/(m²a)
  • 960.000,- € Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision

 

Sie haben Fragen rund um die Ladenfläche in Germering? Herr Wäscher steht Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Weitere Informationen erhalten Sie schon vorab mit unserem Online-Exposé.

Jetzt zum Kauf bei PS Immobilien: bezugsfreies Zweifamilienhaus in Untermenzing

 

Sie sind auf der Suche nach einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Untermenzing? Dann hat das Team von PS Immobilien genau das Richtige für Sie!

 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Zudem steht auch ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das in Verbindung mit der Wohnung im Obergeschoss genutzt wird.

 

Die Eckdaten im Überblick:

 

  • Zweifamilienhaus
  • 201 m² Wohnfläche
  • 420 m² Grundstücksfläche
  • 9 Zimmer
  • drei vollwertige Bäder mit Tageslicht
  • bezugsfrei
  • Einbauküchen im EG, OG und DG
  • Doppelgarage mit zusätzlichem Raum
  • Angaben zum Energieausweis vom 22.04.2014:
    – Heizung: Zentralheizung
    – Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    – Energiekennwert: 95 kWh/(m²a)
    – Energie mit Warmwasser: ja
  • 1.229.000,- € Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision

 

Das Online-Exposé für das Zweifamilienhaus in München Untermenzing erhalten Sie hier. Gerne steht Ihnen auch Herr Wäscher für alle Fragen rund um dieses Objekt zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Neubau bei PS Immobilien: hochwertige Architekten-Reihenhäuser in Gauting zur Miete

 

Sie sind auf der Suche nach einem Reihenhaus in Gauting? PS Immobilien hat zwei Neubau Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus zur Miete im Portfolio.

Weitere Information erhalten Sie hier:

Reiheneckhaus 1

Reiheneckhaus 2

Reihenmittelhaus

 

Der Energieausweis ist in Erstellung.

 

Sie haben Interesse an den Reihenhäusern in Gauting? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Bei Rückfragen steht Ihnen das Team von PS Immobilien auch telefonisch unter 089 58 90 980 zur Verfügung.

 

Hoheitlicher Besuch bei Paul Schmidmaier Immobilien

Paul Schmidmaier Immobilien freut sich über den gestrigen Besuch des Prinzenpaares Lilian I. und Benjamin I. des Faschingsclubs Laim e.V.. Der Laimer Faschingsclub unterhält die Faschingsbegeisterten dieses Jahr wieder mit einem tollen Programm und führt die Tradition im Stadtviertel München-Laim weiter fort. Auch 2017 wurde wieder ein repräsentatives Prinzenpaar gewählt. Paul Schmidmaier Immobilien unterstützt das Faschingstreiben jährlich mit einem kleinen Zuschuss und freut sich über die tolle, ereignisreiche Aufwertung des Stadtteils Laim. Veranstaltungstipp: am Samstag, den 25.02.17 ab 11:00 Uhr findet das 14. Faschingstreiben am Laimer Anger statt. Die Organisation übernimmt der Faschingsclub Laim, der für leibliches Wohl und mit Auftritten verschiedener Faschingsgesellschaften für Unterhaltung sorgt. Besonders sehenswert ist das Männerballett des Laimer Faschingsclubs. #Faschingsclublaim #FCL #psimmobilien