Immobilienmakler Archive - Seite 3 von 3 - PS

Vor- und Nachteile von möbliertem Wohnen

München ist für viele Menschen aufgrund der Infrastruktur, der Sicherheit, der Freizeitmöglichkeiten sowie vielen weiteren Aspekten ein begehrter Platz zum Leben. Das spiegelt auch der sehr angespannte Wohnungsmarkt wieder. Die Wohnungssuchenden sind zum einen Wahl-Münchner und gebürtige Münchner, die im „Millionendorf“ zu Hause sind und weiterhin bleiben möchten. Des Weiteren gibt es auch die Menschen, die für einen gewissen Zeitraum in die bayerische Landeshauptstadt kommen. Gründe dafür sind zum Beispiel eine Projektarbeit, eine Versetzung durch den Arbeitgeber oder auch ein Studium. Für diese Personengruppe eignen sich möblierte Wohnungen hervorragend. Wir haben die Vor- und Nachteile von möblierten Mietverhältnissen zusammengefasst:

Vorteile für den Mieter:

„Einziehen mit dem Koffer“ – meist komplett eingerichtet und ausgestattet
geringe Kosten und Zeitersparnis für den Umzug
exakt kalkulierbare Kosten
unkompliziertes Wohnen
auf Dauer günstiger als ein Hotel
Kennenlernen anderer Menschen

Nachteile für den Mieter:

etwas höhere Mieten
geringe Möglichkeiten der Eigengestaltung

Vorteile für den Vermieter:

etwas höhere Mieten
geringere Abnutzung, da Mieter oft beruflich viel unterwegs sind

Nachteile für den Vermieter:

hohe Kosten bei Einrichtung und Ausstattung der Wohnung
höhere Kosten für Erneuerungen und Instandhaltung
mehr Aufwand bei Übergabe und Abnahme der Wohnung
deutlich häufigerer Mieterwechsel mit entsprechenden Folgekosten

Jubiläum: 15 Jahre Paul Schmidmaier Immobilien

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH feiert ihr 15-jähriges Bestehen und blickt damit als eines der führenden Maklerbüros im Münchner Westen auf eine erfolgreiche Firmengeschichte zurück.

Liebe Kunden und Geschäftspartner, ganz herzlichen Dank für Ihr Vertrauen und Ihre Treue, die diese 15 Jahre ermöglicht haben!

Vor 15 Jahren startete Paul Schmidmaier als Einzelmakler mit dem Ziel, den Kunden rund um die Immobilie kompetente Lösungen bereitzustellen. Fair, wirtschaftlich vorteilhaft und menschlich normal.

Anfangs bewältigte Paul Schmidmaier die Aufgaben alleine. Doch die Arbeit und die Geschäftsmöglichkeiten wuchsen mit der Zeit immer mehr. Um die steigende Zahl von Aufträgen qualifiziert bearbeiten zu können, stellte er Schritt für Schritt ein einzigartiges Team aus Fachleuten zusammen, das gemeinsam an einem Strang zieht und die gleichen Werte lebt.

Im Laufe der Jahre wurde PS Immobilien für die erbrachten Dienstleistungen vielfach ausgezeichnet. Drei Jahre in Folge mit dem Titel „Focus Top-Immobilienmakler Deutschland“, laufend „Premiumpartner“ von Immobilienscout24 und Immowelt sowie beste Bewertungen bei Google und weiteren Internetseiten.

Noch einmal ein herzlicher Dank an unsere Kunden und Geschäftspartner! Die Verbundenheit zu uns wissen wir sehr zu schätzen und sie ist uns täglicher Ansporn, mit Qualität und Menschlichkeit Immobilientransaktionen zu begleiten.

Ihr Team von Paul Schmidmaier Immobilien

PS Immobilien als Glücksbringer am Audi Dome? – Sieg der FC Bayern Basketballer

PS-Fahrrad Audi Dome 2

Die erste Fahrt mit dem PS-Fahrrad führte bei frühlingshaften Temperaturen zum Audi Dome. Die Rudi Sedlmayer Sporthalle am Münchner Westpark ist nur drei Kilometer von Paul Schmidmaier Immobilien in München-Laim entfernt. Ob das auffallende Fahrrad den Basketballern Glück gebracht hat? Das Team von Paul Schmidmaier Immobilien beglückwünscht den FC Bayern Basketball in jedem Fall zum furiosen Sieg am Sonntag, den 03.04.2016 gegen Phoenix Hagen mit dem Ergebnis 113:80.

Die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH vermietet, verkauft und bewertet Wohnimmobilien in München und Umgebung. Mit 15 Jahren Erfahrung und hervorragend ausgebildeten Mitarbeitern gehört sie zu den führenden Maklerbüros im Münchner Westen. Der geschäftsführende Gesellschafter Paul Schmidmaier ist im Immobilienverband Deutschland IVD in mehreren Fachausschüssen sowie als Referent bei der IHK für München und Oberbayern aktiv.

Münchner Immobilienmarkt weiter im Aufwärtstrend – 20-prozentige Umsatzsteigerung im Jahr 2015

Die Preissteigerungen für Immobilien in München nehmen weiter ihren Lauf. In ganz Deutschland steht München für höchste Immobilienpreise. Nun legt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte die vorläufige Marktanalyse „Immobilienmarkt 2015“ vor. Der kürzlich veröffentlichte Quartalsbericht 4/2015 informiert über die neueste Entwicklung der Immobilienpreise. Während im Vergleich zum Vorjahr die Anzahl der beurkundeten Immobiliengeschäfte um zwei Prozent zurückging, stieg der Geldumsatz um 20 Prozent an.

Paul Schmidmaier, Geschäftsführer der auf die Vermietung und den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisierten Paul Schmidmaier Immobilien GmbH, erläutert: „Die begehrte Infrastruktur, die breitgefächerte Wirtschaft und die hohe Lebensqualität in München sorgen für stetige Nachfrage nach Immobilien. Wir können dies aus unserer Praxis als Immobilienmakler in München voll bestätigen. Zudem kommen Privatanleger und Investoren die günstigen Finanzierungskonditionen zu Gute, sodass beide Käufergruppen stark als Nachfrager auftreten.“ weiterlesen

Optimaler Verkauf Ihrer Immobilie in München

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Sie suchen einen guten, seriösen Immobilienmakler in München, der Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihren Immobilienverkauf anbietet? Dann sind Sie bei Paul Schmidmaier Immobilien genau richtig! In 2019 haben wir zum Beispiel eine Vielzahl an Immobilien in München und dem Umland verkauft, meistens zu Kaufpreisen zwischen 500.000 und 2,0 Millionen Euro.

Gerne übernimmt das Team von Paul Schmidmaier auch Ihren Verkauf – Sie können sich zurücklehnen, entspannen und sich darauf verlassen, dass Ihr Verkauf mit größter Gewissenhaftigkeit und Kompetenz vorangetrieben wird. Der Schwerpunkt von Paul Schmidmaier Immobilien ist der Verkauf von Immobilien in München und den angrenzenden Gemeinden.

Der ideale Zeitpunkt

Der Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf in München ist im Moment sehr gut. Die Preise sind seit 2009 sehr massiv gestiegen und haben sich teils mehr als verdreifacht.

Entwicklung Preise Statistik Doppelhaushälften München — Preisentwicklung Doppelhaushälften München Quelle: IVD Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

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Im Folgenden erfahren Sie detailliert, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen könnten.

Vorweg jedoch die drei wichtigsten Gründe, warum ein Verkauf mit Paul Schmidmaier Immobilien ganz besonders erfolgreich ist:

Hohe Fachkompetenz: Hier sind Sie in einem Fachbüro
Jeder im Team bei Paul Schmidmaier Immobilien ist ein ausgewiesener Fachmann in seinem Bereich (Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte, Sachverständige für Immobilienbewertung, Betriebswirte).
Persönlicher Ansprechpartner und Full-Service: Sie erhalten einen Profi an Ihre Seite
Sie erhalten einen persönlichen, kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner, der sich komplett und engagiert um Ihren Verkauf kümmert. Diesen haben Sie vor Vertragsabschluss im Rahmen der Kaufpreisschätzung bereits kennengelernt und dieser wird Sie und Ihren Immobilienverkauf bis zum erfolgreichen Notarvertrag und darüber hinaus betreuen. Sie können sich beim Paul Schmidmaier Full-Service entspannt zurücklehnen und sicher sein, dass alles richtig und engagiert erledigt wird.
Hoher Anspruch: Wir wissen, wie man gut makelt – und tun es auch
Jeder im Team von Paul Schmidmaier Immobilien hat einen besonders hohen Anspruch an die Qualität der Verkaufsleistung und ist in der Lage, diesem Anspruch gerecht zu werden. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und für eine optimale Betreuung der Interessenten. Aus eigener Erfahrung können wir sagen, dass es sich als Interessent deutlich leichter kauft, wenn man einen engagierten und kompetenten Makler als Ansprechpartner hat.

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So betreuen wir Sie und den Verkauf Ihrer Immobilie im Detail:

Verkauf nach einer bewährten Methode
In 25 Jahren erfolgreichem Immobilienverkauf in München und Umgebung hat sich bei Paul Schmidmaier eine bewährte Methode herausgebildet, die ständig weiter verfeinert wird und so vermutlich einzigartig ist. Planvoll und bewährt wird ein Schritt nach dem anderen ausgeführt, bis Ihre Immobilie verkauft ist. Gerne erläutern wir diese Methode im persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Grundlagen erarbeiten
Ein Haus steht nur so stabil, wie es der Untergrund zulässt. So ist es auch bei einem Immobilienverkauf. Erst die Grundlagen als Fundament erarbeiten – dann loslegen. Neben einer sachverständigen und gründlichen Vor-Ort-Besichtigung gehört für uns selbstverständlich auch die Zusammenstellung aller erforderlichen weiterführenden Objektunterlagen dazu. Hierzu gehören z.B. die Einholung des Grundbuchauszuges, des Energieausweises, der Protokolle der Eigentümerversammlungen u.v.m. Als Basis für einen erfolgreichen Verkauf wird Ihr Ansprechpartner diese Unterlagen prüfen, sachkundig beurteilen und sich detailliert in Ihr Objekt einarbeiten. So ist sichergestellt, dass er den Sachverhalt umfassend einschätzt und er Sie, die Kaufinteressenten und die Sachverständigen der Kaufinteressenten kompetent beraten kann.
Marktgerechte, gewissenhafte Bewertung
Ein sehr wichtiger Punkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist die marktgerechte und gewissenhafte Bewertung durch unsere erfahrenen Fachleute. So ist sichergestellt, dass wir Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen. In den letzten drei Jahren haben wir in 95 % der Fälle die Immobilien unserer Kunden zu dem von uns eingeschätzten Wert verkauft. Unsere langjährige Markterfahrung in München und Umgebung und das planvolle Vorgehen zahlen sich für Sie aus!
Bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie
Selbstverständlich erstellt das Team von Paul Schmidmaier Immobilien ein sehr schönes Exposé mit aussagefähigem Text, professionellen Fotos, einem grafisch aufbereiteten Grundriss und einem individuellen Stadtplan. So wird Ihr Objekt ins beste Licht gerückt, Interessenten können sich vorab ausführlich informieren und kommen auf den Geschmack.
Werbung für Ihre Immobilie
Klappern gehört zum Geschäft und natürlich rühren wir für Ihre Immobilie nach allen Regeln der Kunst die Werbetrommel. Ganz wichtig ist, dass wir uns nicht auf nur eine Plattform im Internet verlassen, sondern aktiv und durchdacht in allen wichtigen Internet-Immobilienmärkten (Immobilienscout24.de, Immowelt.de, Immonet.de, sueddeutsche.de u.v.m.) sowie unserer äußerst gut besuchten Firmenwebseite präsent sind. Dadurch erreichen wir die maximale Aufmerksamkeit aller Interessenten und erreichen auch den Käufer Ihrer Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über eine große Datenbank mit Kaufinteressenten, die sich aktiv von Paul Schmidmaier Immobilien bei der Immobiliensuche unterstützen lassen. Jedes Jahr finden einige Immobilien durch aktive Vormerkung bei Paul Schmidmaier Immobilien ihren neuen Eigentümer. Natürlich haben wir noch weitere Möglichkeiten, Ihre Immobilie in München und Umgebung zu verkaufen: Anzeigen in Tages- oder Wochenzeitungen, die Präsentation in unserem Schaufenster und unserem zusätzlichen Schaukasten, Verteilen von mehreren Tausend Flyern im Umfeld der Immobilie, die Aufnahme in die Paul Schmidmaier Immobilien Kundenzeitung und vieles mehr. All das wird individuell abgestimmt.
Kompetente Betreuung der Interessenten
Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss in der Lage sein, sich ein umfassendes Bild der Immobilie zu verschaffen. Diese Verantwortung nehmen wir sehr ernst. Gerade die kompetente Betreuung und klare Information der Kaufinteressenten, ihren Beratern, Sachverständigen und Banken ist ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Selbstverständlich führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und vereinbaren diese in Absprache mit den Interessenten. Je besser der Interessent bei seinen Fragen und Überlegungen betreut wird und je aussagekräftiger die Informationen und Unterlagen sind, desto wahrscheinlicher wird er bei dieser Immobilie am Ball bleiben und am Ende auch kaufen. Diese Qualität in der Interessentenbetreuung und in den Verkaufsgesprächen zahlt sich für Sie als Verkäufer zu 100% aus. Die hohe Zahl an Stammkunden, die uns immer wieder beauftragen oder teils schon mehrere Immobilien über uns gekauft haben, belegt dies eindrucksvoll. Natürlich prüfen wir für Sie auch die Bonität der Interessenten.
Erreichbarkeit und Kommunikation
Bei Paul Schmidmaier Immobilien wird der persönliche Kontakt großgeschrieben. Sie als Auftraggeber können Ihren persönlichen Ansprechpartner und das Team von Paul Schmidmaier Immobilien anrufen, mailen, faxen oder einfach in unserem Ladenbüro in der Fürstenrieder Straße 42 in München Laim vorbeikommen. Das Gleiche gilt für die Berater, Sachverständigen und Banken der Interessenten, die mit Paul Schmidmaier Immobilien einen erreichbaren und fachkundigen Ansprechpartner haben.
Als Auftraggeber werden Sie aktiv durch uns über den aktuellen Stand des Verkaufs informiert. Sie können dies online über das sogenannte „Objekt-Tracking“ tun, sich über regelmäßige „Zwischenstands-Emails“ oder Telefonate informieren lassen oder es wird eine Mischung aus allem. Ganz wie es Ihnen am liebsten ist.
Abschluss des Kaufvertrags und Nachbetreuung
Dank der fast 20-jährigen Markterfahrung im Immobilienbereich, dank des planvollen Vorgehens sowie durch unsere hohe Fachkompetenz ist es uns möglich, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Selbstverständlich organisieren wir auch alle Notar-Angelegenheiten, klären alle Fragen und begleiten Sie und den Käufer persönlich zur Kaufvertragsunterzeichnung. Danach koordinieren wir die Übergabe der Immobilie und dokumentieren diese mit einem sinnvollen und bewährten Übergabeprotokoll. Sie sind und Sie bleiben auch danach geschätzter Kunde unseres Hauses. Bei allen Fragen, die später einmal auftreten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das kann eine Frage zum Bodenrichtwert sein oder eine Frage zu einem Mietverhältnis, die Einschätzung, ob sich eine Badrenovierung lohnt, welchen Boden wir bei der Renovierung empfehlen würden und vieles mehr. Sehr gerne sind wir Ihnen hier zu jedem späteren Zeitpunkt mit unserem Wissens- und Erfahrungsschatz rund um die Immobilie behilflich. Für Sie als Kunde bei Paul Schmidmaier Immobilien ist dieser Service kostenfrei.

Interesse? Das Team von Paul Schmidmaier ist für Sie da!

Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie bei Paul Schmidmaier Immobilien erfahren? Sie möchten weitere Informationen?

Dann kontaktieren Sie uns einfach. Unsere hoch qualifizierten Immobilienmakler beraten Sie gerne unverbindlich. Wir würden uns sehr freuen, auch Sie bald zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen.

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So denken die Kunden über Paul Schmidmaier Immobilien (Auszug aus Kundenzuschriften)

„Super kompetentes Immobilienteam, freundliche und verbindliche Abwicklung“
„Ich bin ich immer wieder und immer noch begeistert und froh Sie als Makler gehabt zu haben“
„Vertrauenswürdig und kompetent“
„Ebenso freundliche wie geduldige und respektvoll-persönliche Betreuung“
„Die Beratung war stets kompetent, der Umgang mit uns und den Interessenten immer angenehm und hoch professionell“
„Sehr vertrauensvoll, erfreulich unkompliziert, dabei respektvoll und wohltuend“
„Hätte diesen Makler sofort engagieren sollen!“
„Professioneller und zuverlässiger Service“
„Dazu kommt Ihre Liebenswürdigkeit und Verhandlungsruhe“
„In allen Belangen sicher im Sattel und man merkte seine Erfahrung in jeder Sekunde. Chapeau!“

Weitere Kundenstimmen lesen Sie hier.

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Ladenbüro und Firmensitz: Fürstenrieder Straße 42
(Laimer Arkaden Nähe U5 Laimer Platz / neben Bücher Hacker)
80686 München
Öffnungszeiten Mo.-Fr.: 9:00 – 17:00 und nach Vereinbarung
Tel. 089/58 90 98 – 0, Fax – 20
E-Mail: info@immobilien-ps.de

Sie suchen einen Immobilienmakler in München-Pasing?

München-Pasing ist ein wunderbarer Stadtteil am westlichen Stadtrand Münchens, der ganz aktuell zusätzliche Aufwertung erfahren hat durch die Neugestaltung des Pasinger Stadtteilzentrums.

So wird der Autoverkehr in München West durch die Nordumgehung Pasing (NuP) sehr umfassend aus Pasing herausgehalten und die Lebensqualität in Pasing deutlich erhöht. Das Pasinger Zentrum wurde im Zuge des Neubaus des Einkaufzentrums Pasing-Arcaden großflächig umgestaltet. Viele Flächen sind nun Fußgängerbereiche und laden zum spazieren und verweilen ein.

Immobilienmakler Paul Schmidmaier ist selbst in Pasing im sogenannten „Österreicherviertel“ aufgewachsen und schätzt die Vorteile noch heute. „Ich war als Jugendlicher im Sommer ständig im Westbad und im Winter fast jeden Tag beim Schlittschuhlaufen auf der Eislaufbahn West! Oder ich habe mich mit Freunden nach der Schule im Pasinger Stadtpark verabredet und wir haben den Abenteuer-Faktor im Münchner Westen beispielsweise an der Würm getestet.“

Pasing ist auch heute noch ein ein Stadtteil, in dem man einfach richtig schön wohnen kann. Bereits früher war die Infrastrukur perfekt (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Rathaus, Trambahn, S-Bahn etc.), durch die Neugestaltung hat sich das jedoch noch weiter verbessert. Nur auf die U-Bahn, die gestrichelt bereits in den 90er-Jahren in manchen Stadtplänen eingezeichnet war, warten die Pasinger noch heute. Doch die Pläne wurden 2014 wieder aus der Schublade geholt, so dass die die Bewohner des Münchner Westens gespannt sein dürfen.

Viele ältere Pasinger kennen Paul Schmidmaier noch aus seiner langjährigen Ministrantenzeit in St. Willibald.

Seit über 14 Jahren vermarktet Paul Schmidmaier und sein Team in München und den angrenzenden Gemeinden mit großem Erfolg Häuser und Wohnungen.

Durch den Firmensitz in Laim hat sich automatisch eine Spezialisierung auf die Stadtteile in München West (Laim, Pasing, Obermenzing, Neuhausen, Nymphenburg, Großhadern und Sendling-Westpark) ergeben.

Ähnlich wie Laim gibt es auch in Pasing unterschiedlichste Immobilienarten. Die größte Rolle in Pasing spielen jedoch familiengerechte Wohnungen oder Häuser. Im Idealfall in Bestlage westlich des Stadtparks oder nördlich der Bahnlinie in den sogenannten Villenkolonien des Architekten August Exter. Doch auch in einem ganz normalen Reihenhaus lässt es sich in Pasing hervorragend leben.

Um in Pasing erfolgreich ein Haus oder eine Wohnung zu bewerten und zu verkaufen, sind profunde Marktkenntnisse und langjährige Ortskenntnisse erforderlich. Die umfassende Immobilienkompetenz in München und insbesondere im Stadtteil Pasing stellt Paul Schmidmaier und sein Team jeden Tag aufs Neue unter Beweis. Sehen Sie hier eine Auswahl von Referenzobjekten und Kundenstimmen, die sich beim Haus- oder Wohnungsverkauf auf Paul Schmidmaier Immobilien vertraut haben. Als Ausbildungsbetrieb für Immobilienkaufleute und in zahlreichen Seminaren bei der IHK gibt Paul Schmidmaier zudem sein Wissen weiter.

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Weitere Informationen zum Stadtteil Laim: Informieren Sie sich hier.

Sie suchen einen Immobilienmakler in München-Laim?

„Laim ist ein lebenswerter Stadtteil“, so Immobilienmakler Paul Schmidmaier, der in Pasing an der Grenze zu Laim im sogenannten „Österreicherviertel“ aufgewachsen ist und seit 25 Jahren in Laim lebt.

„Das Allerschönste ist“, schwärmt Paul Schmidmaier weiter, „dass Laim unzählige Vorteile bietet und dennoch so wohltuend unspektakulär geblieben ist, sodass man dort in Ruhe und Beschaulichkeit wohnen kann.“

So ist Laim ein Stadtteil, der mit dem Laimer Platz ein echtes Stadtteilzentrum mit allen Geschäften, Ärzten, Banken, Volkshochschule, Stadtbücherei, Post, U-Bahn, Busse, Trambahn etc. hat. Hier treffen sich die Menschen bei Besorgungen und bleiben miteinander verbunden.

Dazu kommt die günstige Lage zwischen Westpark, Blumenauer Wald, Hirschgarten, Nymphenburger Park und Pasinger Stadtpark.

Kulinarisch gibt es mit der Gaststätte Riegerhofer, der Trattoria Lindengarten, dem Bar-Restaurant Dillingers, dem berühmten Eiscafe Detterbeck und einigen anderen Lokalen ausreichend Möglichkeiten, auswärts zu essen. Das Neue Rex Kino in der Agricolastraße 16 ist ein äußerst bequemes Kino mit aktuellen Filmen, das die meisten Laimer zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können.

Und wenn man in die Münchner Innenstadt möchte, bringt einen die U-Bahn in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof München.

Der Laimer Anger ist ein beliebter zentraler Treffpunkt und bietet zudem Platz für Stadtteilwochen, das traditionelle Faschingstreiben, das gemeinsame Osterfeuer der evangelischen und katholischen Kirche, den Fischmarkt, Kasperltheater und Christbaumverkauf. Am Laimer Anger steht auch seit 2012 der Laimer Maibaum, für den die Laimer viele Jahre gekämpft haben.

Sportlich bietet Laim mit dem sehr aktiven Sportverein SV Laim viele Möglichkeiten: Fußball, Basketball, Handball, Fitness und vieles mehr steht Jung und Alt zur Verfügung. Besonders die Handballerinnen und Handballer sind sehr aktiv und erfolgreich.

Immobilien in Laim:

Die in Laim vorhandenen Immobilien könnten kaum unterschiedlicher sein. Die Ursache hierfür sind die beiden wichtigsten Einflussgrößen auf die Architektur: zum einen die Nähe zum Schloss Nymphenburg, die zu zahlreichen prunkvollen Bauten bis hin zum Laimer Schlössl geführt hat. Zum anderen die großen Mietshäuser der Eisenbahn, die um 1890 die Arbeiter für den Bau des Laimer Rangierbahnhofs beherbergten und bis heute überwiegend in genossenschaftlichem Besitz sind. Eine weitere Einflussgröße ist die Tatsache, dass Laim seit der Fertigstellung des Rangierbahnhofs 1892 baulich dauerhaft auf die stark wachsende Bevölkerung reagieren musste. Aufgrund dieser Herausforderung wurde 1892 ein Stadterweiterungsbüro gegründet, das unter der Leitung des berühmten Architekten und Stadtplaners Theodor Fischers den Weg für zahlreiche Eigenheimsiedlungen in Laim ebnete. Beispiele hierfür sind das denkmalgeschützte Reihenhausensemble an der Gunzenlehstraße oder die Villenkolonie Schlosspark um die Vohburger Straße. Noch 60 Jahre später bestand große Nachfrage nach Eigenheimen und es entstand auf einem riesigen Areal zwischen Camerloher- und Senftenauerstraße mit rund 700 Häusern die so genannte Heimag-Siedlung.

Auch in den letzten Jahren sind immer wieder schöne Neubauten in Laim entstanden. So z.B. die Agnes-Bernauer-Arkaden in der Nähe des Laimer Angers und Mehrfamilienhaus-Ensembles in der Von-der-Pfordten-Straße, in der Helmpertstraße, der Lutzstraße und der Joergstraße.

So gibt es in Laim vom Appartement bis zur Villa eine große Bandbreite an Immobilien. Den größten Anteil haben gute und gepflegte Wohnungen und Häuser, wie man es in einem Wohnviertel wie Laim erwartet.

Besonders beliebt sind in Laim je nach finanziellen Möglichkeiten:

die sogenannten Würfelvillen oder auch Kaffeemühlenhäuser, die ihre Bezeichnung durch ihre quadratische Grundform mit Walmdach erhalten haben.
eines der zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude, häufig aus der Feder des Architekten Theodor-Fischer. Vom Reihenhaus über Mehrfamilienhäuser bis hin zur Villa befinden sich in Laim eine Vielzahl äußerst stilvoller Baudenkmäler, die entsprechend begehrt sind. Diese befinden sich beispielsweise in der Joergstraße, der Gunzenlehstraße, der Guido-Schneble-Straße, der Stadtlohner Straße, der Perhamer Straße, der Neuburger Straße und der Helmpertstraße, um nur einige zu nennen.
Die Reihen- und Doppelhäuser in der sogenannten Heimag-Siedlung sind zwar nicht denkmalgeschützt, dennoch äußerst beliebt. Sie verfügen durch ihren Baustil aus den 50er-Jahren auch über einen ganz besonderen Charme. Für Familien zählen hier zusätzlich die großen Gärten, die ruhige, idyllische Lage nahe der Camerloher Grundschule und die Freizeitmöglichkeiten für Kinder (Westbad, Eislaufstadion, Abenteuerspielplatz in der städtischen Baumschule, Blumenauer Wald etc.).

Diese Aufzählung soll nicht bedeuten, dass nur diese Objekte nachgefragt werden. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und hohen Wohnqualität herrscht insgesamt eine hohe Nachfrage bei tatsächlich allen Objekttypen vor.

Seit 25 Jahren vermarkten Paul Schmidmaier und sein Team in München und den angrenzenden Gemeinden mit großem Erfolg Häuser und Wohnungen.

Durch den Firmensitz in Laim hat sich automatisch eine Spezialisierung auf Laim und die angrenzenden Stadtteile wie Pasing, Großhadern und Sendling-Westpark ergeben.

Um in Laim in der Immobilienbewertung und Immobilienvermarktung erfolgreich zu sein, sind profunde Marktkenntnisse und langjährige Ortskenntnisse erforderlich. Die umfassende Immobilienkompetenz in München und insbesondere im angestammten Stadtteil Laim stellen Paul Schmidmaier und sein Team jeden Tag aufs Neue unter Beweis. Sehen Sie hier eine Auswahl von Referenzobjekten und Kundenstimmen.
Als Ausbildungsbetrieb für Immobilienkaufleute und in zahlreichen Seminaren bei der IHK gibt Paul Schmidmaier zudem sein Wissen weiter.

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