+++ VERKAUFT +++ Top-Lage in Allach +++ großes Grundstück mit Altbestand +++

80999 München
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Grundstück mit Altbestand

Vorgarten

Grundstück mit Blick Südwest

Grundstück mit Blick Südost

Grundstück Blick mit Nordost


Objekt ID
5970
Objekttypen
Grundstück
Grundstücksfläche
928 m²
Zustand
Abrissobjekt
Adresse
80999 München
Preis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kurzbeschreibung

+++ Top-Lage in Allach +++ großes Grundstück +++

Beschreibung

Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer beliebten und sehr ruhigen Lage in Allach. Das Stadtteilzentrum samt dem S-Bahnhof Allach ist nur rund 750 m entfernt.

Das Grundstück ist ca. 928 m² groß und derzeit mit einem Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, einem Schuppen und einer Garage bebaut. Der notwendige Abriss der Altgebäude ist vom Käufer zu übernehmen.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (umliegende Bebauung). In der näheren Umgebung befinden sich diverse Doppelhäuser und Reihenhauszeilen, die als Bezugsfall dienen. Eine Baugenehmigung ist nicht vorhanden und es wurde auch kein Antrag auf Vorbescheid oder ähnliches gestellt. Es wird ausdrücklich kein bestimmtes Baurecht zugesichert.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage alle weitere Informationen zum Angebot sowie einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster zur Verfügung. Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen bzw. Firmennamen sowie Ihre Postanschrift.

Highlights des Grundstücks:
- sehr ruhige Lage
- großes Grundstück mit rund ca. 928 m²
- bereits leer stehend
- sehr gepflegte Nachbarschaft
- rund 200 m zur Würm
- sehr gute Infrastruktur durch Nähe zum Stadtteilkern und S-Bahn
- viele Grünflachen in der Umgebung

Lage

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Allach. Dieser zählt insbesondere bei Familien zu einem der beliebtesten Stadteile Münchens.

Einkaufen/ Besorgungen im Radius von 1,1 km:
Metzgerei, Apotheke, Rossmann, Edeka, Netto, Aldi, Lidl, Rewe und weitere Einkaufsmöglichkeiten

MVV:
- ca. 230 m: Bus-Linien 160, 164, 165 (Allach Bf. - Lochham Bf. und Westfriedhof - Augustenfelderstr.) Haltestelle "Vesaliusstraße"
- ca. 750 m: S-Bahnhof "Allach" der Linie S2 (Petershausen - Erding). Fahrzeit nur und 15 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof.

KFZ:
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A99 mit Anschluss zu allen weiteren Autobahnen in und um München. Aufgrund der guten Anbindung über die Von-Kahr-Straße erreichen Sie in 25 Minuten den Hauptbahnhof.

Schulen im Umkreis von ca. 1,5 km:
- staatl. Grundschule an der Eversbuschstraße
- staatl. Hauptschule
- städt. Carl-Spitzweg-Realschule
- städt. Louise-Schroeder-Gymnasium

Kindergärten:
Diverse Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in der näheren Umgebung.

Freizeit:
In wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichen Sie verschiedene Seen, wie den Langwieder See, den beliebten Lusssee sowie den Waldschwaigsee, die im Sommer für den Münchner Westen beliebte Ausflugsziele darstellen.
Der nah gelegene Allacher Forst mit über 1 km² Fläche bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege und ist besonders für Familien mit Kindern ideal.

Ausstattung

Die für den Abbruch benötigten Pläne des Altbestandes liegen vor.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, eine Haftung übernehmen wir nicht.

Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

Name
Herr Andreas Wäscher
Firma
Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Adresse
Fürstenrieder Str. 42
80686 München
E-Mail Zentrale
info@immobilien-ps.de
E-Mail Direkt
info@immobilien-ps.de
Tel. Zentrale
089/58 90 98 - 0
Tel. Durchwahl
089 / 58 90 98 - 0
Fax
089/58 90 98 - 20
Website
http://www.immobilien-ps.de

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