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15 Jahre PS
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+++ Voll möbliert +++ super Zustand +++ virtuell besichtigen +++ ruhig und hell +++

81241 München
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Wohnbereich

Grundriss

Wohnbereich Bild 1

Wohnbereich Bild 2

Wohnbereich Bild 3

Kochen

Bad

Balkon


Objekt ID
5768
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Befeuerung
Öl
Baujahr
1970
Adresse
Fritz-Berne-Str. 56
81241 München
Energieausweis
Art
Verbrauch
Gültig bis
20.02.2024
Energieverbrauchskennwert
201 kWh/(m2·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Einbauküche, Fahrstuhl, Gartennutzung, Keller, Ölheizung, Personenaufzug, Vollmöbliert, Zentralheizung
Nettokaltmiete
760 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
890 €
Kaution
2.280 €
Verfügbarkeit
01.06.2020
Kurzbeschreibung

Nähe Westbad: möblierte, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München Pasing

Beschreibung

Die Wohnung im EG wurde gerade frisch gestrichen (Wände, Decken, Türen, Türzargen), an vielen Stellen verbessert und gut geputzt. Der neue Mieter kann sich wirklich wohlfühlen. Das Haus aus den 70er-Jahren befindet sich in ruhiger Lage Nähe Tramlinie 19 und Westbad. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/-Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, einer im Zimmer integieirten Küchenzeile, einem Bad und einer Diele.

Der Vermieter sucht eine Einzelperson als Mieter. Bei näherem Interesse können wir Ihnen einen link zum 360-Grad-Rundgang mailen.

Die Wohnung ist sehr umfassend möbliert vermietet und ist mit einem Bett (1,40 m x 2,00 m, neue Matratze) inkl. Nachttisch, einem Einbauschank in der Diele, einem neuen Sofa (anders als auf dem Foto), einem Schreibtisch, einem Sideboard, einem Schieberegal, einem kleinen Esstisch mit 2 Stühlen sowie einer Waschmaschine ausgestattet.
Auf Wunsch erhält der Mieter Geschirr, Besteck, Bettzeug und Handtücher, so dass er mit dem Koffer einziehen kann.

Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.

Die wichtigsten Daten:
- Nettokaltmiete: 760,00 €
- Nebenkosten: 130,00 €
- Bruttowarmmiete: 890,00 €
- Größe: ca. 30 m²
- Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete) = 2.280,00 €
- Bezugstermin: kurzfristig möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage in Pasing (Nähe Westbad).

Anbindung:
MVV:
In nur ca. 3 Min. erreichen Sie die Trambahn-Station sowie die Bushaltestelle (Zum Knie, Tram-Linie 19 / Bus-Linie 130)

Zum Pasinger S-Bahnhof sind es ca. 1,2 km. Von hier aus bringen Sie die S-Bahnlinien S2, S3, S4, S6 und S8 direkt in die Innenstadt.

Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 96 sowie der A 99.

Einkaufsmöglichkeiten:
- Bäcker, Apotheke und diverse Restaurants in fußläufiger Entfernung.
- ca. 600 m zu Netto und Edeka, ca. 900 m zu Aldi, Lidl in der Landsberger Straße
- ca 1,2 km zum Pasinger Bahnhof, an welchem sich weitere Geschäfte, Behörden und Ärzte sowie die Pasing-Arcaden befinden, welche keine Wünsche offen lassen.

Freizeit:
Hervorzuheben ist das Westbad, das sich in umittelbarer Nähe befindet. Hier finden Sie ein Hallen- und ein Freibad mit Erlebnisbecken, Wasserrutsche, Saunalandschaft und vielem mehr. Direkt nebenan finden Sie auch das Eis- und Funsportzentrum West.
Außerdem garantiert der Pasinger Stadtpark, der Blumenauer Wald und weitere Grünflächen in Pasing ganzjährig hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Singleküche (mit Kühlschrank, 2-Herdplatten, Mikrowelle mit Grillfunktion sowie 2 Hängeschränken)
- Esstisch weiß lackiert (75x75 cm) mit 2 Stühlen
- Bett 140 x 200 mit neuer Matratze, Nachttisch, Schreibtisch und Sideboard in Eichenoptik/weiß
- Schieberegal in weiß
- neues Sofa (anders als auf dem Foto)
- Stereo-Anlage
- Staubsauger
- auf Wunsch Geschirr, Besteck, Bettzeug und Handtücher
- Einbauschrank in der Diele
- Bodenbeläge: Wohn-/Schlafzimmer und Flur: Laminatboden; Bad: Fliesen
- Balkon: großzügiger Ost-Balkon ruhig zum Innenhof ausgerichtet
- Rollläden: in der Wohnung vorhanden
- Kabel- bzw. SAT-Fernsehen
- eigenes Kellerabteil

Angaben zum Energieausweis vom 21.02.2014:
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Energiekennwert: 201,0 kWh/(m²a)
- Energie mit Warmwasser: ja
- Baujahr:1970
- Befeuerungsart: Heizöl

Sonstiges

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

Name
Frau Romana Röder
Firma
Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Adresse
Fürstenrieder Str. 42
80686 München
E-Mail Zentrale
info@immobilien-ps.de
E-Mail Direkt
info@immobilien-ps.de
Tel. Zentrale
089/58 90 98 - 0
Fax
089/58 90 98 - 20
Website
http://www.immobilien-ps.de

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