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15 Jahre PS
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+++ Nähe Pinakothek +++ attraktive Büroeinheit +++ super Grundriss +++

80799 München
« zurück

Flur

Grundriss

Büro 1

Büro 2

Büro 4

Büro 7

Büro 9

WC Damen

WC Herren


Objekt ID
5786
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche
220 m²
Gesamtfläche
220 m²
Zimmer
9
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Adresse
80799 München
Energieausweis
Art
Bedarf
Gültig bis
02.07.2028
Endenergiebedarf
105,3 kWh/(m2·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Keller, Zentralheizung
Nettokaltmiete
4.800 €
Nebenkosten
680 €
Kaution
14.400 €
Verfügbarkeit
kurzfristig möglich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Die attraktiven Büroräume befinden sich in einem gemischt genutzten Haus in der Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zur Pinakothek der Moderne.

Die Räume befinden sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden). Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Innenhof.
Insgesamt stehen Ihnen 9 gut nutzbare Büroräume, zwei WCs, ein Abstellraum sowie der zentrale Flur zur Verfügung.

Die wichtigsten Daten:
- Nettokaltmiete: 4.800 €
- Nebenkosten inkl. Hzg: 680,00 €
- Gesamtmiete: 5.480 €
- Kaution: 14.400,00 €
- Bezugstermin: kurzfristig möglich

Lage

Zentrale Lage in Schwabing Nähe Universität, Pinakothek der Moderne, Alte und Neue Pinakothek
U-Bahn, Trambahn, Restaurants, Kneipen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußnähe

Die Enfernungen im Einzelnen:
ca. 450 m zum Altstadtring
ca. 550 m zur Universität (U3 und U6)
ca. 750 m zum Odeonsplatz (U3 und U6)
ca. 750 m zum Englischen Garten
ca. 1 - 1,5 km zum Stadtzentrum
ca. 2,2 km zum Hauptbahnhof
ca. 3,5 km zum Mittleren Ring mit Anschluss an sämtliche Autobahnen

Ausstattung

Die Ausstattung in Kürze:
- Laminatböden
- Damen- und Herrentoilette, beide vor kurzem vollständig erneuert
- Anschluss für Küchenzeile im Flur
- Kellerraum

Angaben zum Energieausweis vom 03.07.2018:
- Befeuerungsart: Gas
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energiekennwert: 105,3 kWh/(m²a)

Sonstiges

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich. Bei der angegebenen m²-Miete wurde die Untergeschossfläche mit 1/2 berücksichtigt.

Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

Weitere Objekte finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

Name
Daniel Arnone
Firma
Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Adresse
Fürstenrieder Str. 42
80686 München
E-Mail Zentrale
info@immobilien-ps.de
E-Mail Direkt
info@immobilien-ps.de
Tel. Zentrale
089/58 90 98 - 0
Tel. Durchwahl
089 58 90 98 - 0
Fax
089/58 90 98 - 20
Website
http://www.immobilien-ps.de

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