+++ Einziehen mit dem Koffer +++ zentral +++ hochwertige Einrichtungsgegenstände +++

80809 München
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Objekt ID
5606
Objekttypen
Wohnung
Wohnfläche
25 m²
Max. Personenanzahl
1
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
1972
Zustand
Neuwertig
Adresse
Riesenfeldstr. 75
80809 München
Energieausweis
Art
Verbrauch
Gültig bis
29.04.2022
Energieverbrauchskennwert
64,8 kWh/(m2·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Einbauküche, Fahrstuhl, Fernwärme, Personenaufzug, Vollmöbliert
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
880 €
Kaution
2.250 €
Verfügbarkeit
01.02.2019
Kurzbeschreibung

Befristete 1-Zimmer-Wohnung mit qualitätsvoller Einrichtung

Beschreibung

Sie suchen aus beruflichen oder auch privaten Gründen nur befristet eine Unterkunft in München, dann eignen sich diese sehr schönen, möblierten Appartments hervorragend für Sie.

Die Highlights:

+ moderne, sehr gute Ausstattung
+ hochwertige Einrichtungsgegenstände bekannter Marken wie Vitra, Artemide, Hay, Alessi, WMF, etc.
+ kostenlose WLAN-Nutzung
+ möblierte Dachterrasse in ruhiger Innenhofausrichtung mit Blick auf den Olympiaturm
+ hervorragende Infrastruktur
+ nahegelegen zu den großen Firmen im Münchner Norden wie BMW, Knorr-Bremse AG, Google etc.
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
+ sehr gute Freizeitmöglichkeiten
+ fußläufig zum weltberühmten Olympiagelände

Das kürzlich neugestaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Milbertshofen und verfügt über insgesamt 44 Apartments mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und überwiegend ähnlichen Grundrissen. Die Apartments erstrecken sich über zwei Stockwerke, die durch das gepflegte Treppenhaus mit Lift erreichbar sind. Das Highlight ist die ca. 180 m² große möblierte Dachterrasse, die zum Ausklingen des wohlverdienten Feierabends einlädt.

Die angestrebte Mietdauer der Apartments beträgt 12 bis 24 Monate. Eine kürzere Laufzeit, bis zu einer Mindest-Mietdauer von 6 Monaten, ist auch möglich, hier staffelt sich die Kaltmiete bei den 24m² Apartments wie folgt:

ab 12 Monate: € 720,00 Miete + € 124,80 NK* = € 844,80 Gesamtmiete
11 Monate: € 739,20 Miete + € 124,80 NK* = € 864,00 Gesamtmiete
10 Monate: € 759,60 Miete + € 124,80 NK* = € 884,40 Gesamtmiete
9 Monate: € 780,00 Miete + € 124,80 NK* = € 904,80 Gesamtmiete
8 Monate: € 799,20 Miete + € 124,80 NK* = € 924,00 Gesamtmiete
7 Monate: € 819,60 Miete + € 124,80 NK* = € 944,40 Gesamtmiete
6 Monate: € 840,00 Miete + € 124,80 NK* = € 964,80 Gesamtmiete

* Nebenkostenpauschale inkl. Heizung, Strom, WLAN, TV (ohne GEZ)

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten der vertraglich festgelegten Nettokaltmiete.

Anmietung eines Kellerabteils möglich: € 10,00/Monat

Diese Wohnung wird zum 01.02.2019 neu vermietet. Weitere Wohnungen werden in den kommenden Monaten verfügbar.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von München im Stadtteil Milbersthofen. Ganz in der Nähe befinden sich der Luitpold- und Olympiapark.

Einkaufen/Besorgungen:
Zu Fuß: Supermärkte und diverse Läden mit Obst, Gemüse und Fleisch.
Mit dem Bus sind Sie in 10 Minuten im Olympia-Einkaufszentrum OEZ. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Gastronomie: Verschiedene Restaurants und Cafés unterschiedlichster Stilrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

Anbindung:
MVV: Direkt vor der Haustüre befinden sich die Buslinien 50, 178 und 180 "Anhalter Platz". In nur 500 m sind Sie zu Fuß an der U-Bahn U2 "Frankfurter Ring" und U3 "Petuelring".

Freizeit:
Nur 1 km zum Luitpoldpark mit viel Grün, Georgenschwaigbad (Freibad), Sport- und Tennisplatz, ebenso nur 1 km zum Olympiapark mit seinen vielzähligen Attraktionen, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad: In 10-20 Minuten an den beliebten Badeseen im Norden Münchens, wie z.B. Feldmochinger See, Lerchenauer See, etc.

Ausstattung

Die 1-Zimmer-Wohnungen mit 24 m² sind sehr hochwertig ausgestattet:

+ 1,20 m großes Bett mit gemütlicher Tagesdecke und Dekokissen
+ Sitzecke mit Leselampe und Beistelltisch
+ Designer-Hängeschreibtisch Modell Mamba mit LED-Licht
+ 40 Zoll LED Fernseher von Grundig
+ weißer Tresen mit zwei Barhocker von LaPalma
+ Einbauküche von Alno mit Cerankochfeld, Mikrowellenofen, Kühlschrank und Spüle (Bauknecht)
+ Küchenausstattung wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen etc.
+ Garderobe mit Spiegel und Einbauschrank mit Kleiderbügel
+ Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtischunterschrank, Spiegel mit Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper
+ möblierte Dachterasse zur Gemeinschaftsnutzung
+ kostenlose WLAN-Nutzung
+ Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner
+ Kellerabteil: Anmietung (€ 10,00/Monat)

Energieausweis:
+ Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
+ Energiekennwert: 64,8
+ Energie mit Warmwasser: ja
+ Befeuerungsart: Fernwärme

Sonstiges

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung können wir daher nicht übernehmen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 089 / 58 90 98 - 0 oder info@immobilien-ps.de selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Herr Andreas Wäscher
Firma
Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Adresse
Fürstenrieder Str. 42
80686 München
E-Mail Zentrale
info@immobilien-ps.de
E-Mail Direkt
info@immobilien-ps.de
Tel. Zentrale
089/58 90 98 - 0
Tel. Durchwahl
089 / 58 90 98 - 0
Fax
089/58 90 98 - 20
Website
http://www.immobilien-ps.de

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