Die Bautafel steht und bald ist es soweit: In Kürze startet der Verkauf von drei real geteilten Grundstücken mit modernen Stadthäusern mit viel Platz und hohem Wohnkomfort in der Fachnerstraße in München-Laim. Eines der Objekte könnte das neue Heim für Sie und Ihre Familie werden.
Jedes Haus bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten auf drei Stockwerken sowie eine einladende Terrasse mit kleinem Garten auf dem eigenen Grundstück. Dank intelligenter Planung ist jedes Gebäude optimal geschnitten und bietet im Erdgeschoss einen je nach Haus separierbaren oder zusammenhängenden, großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche und WC. Im ersten Stock finden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster. Im Dachgeschoss, das dank des geknickten Satteldaches und großer Gauben hervorragend nutzbar ist, liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Eine besondere Annehmlichkeit versteckt sich im Keller: Neben einem Abstellraum steht ein voll ausgebauter Hobbyraum für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Gehobene Ausstattung und eigenes Grundstück
Die eingeplante Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem eine große Auswahl an Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung. Meist bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden und dezentrale Lüftungsanlagen garantieren ein angenehmes Wohnklima. Das hochwertige Ziegelmauerwerk und die Zentralheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe helfen, Energie zu sparen.
Die Grundstücksflächen betragen zwischen ca. 114 m² und 148 m², die Wohnflächen zwischen ca. 120 m² und ca. 131 m². Jedem Haus ist ein Stellplatz angegliedert. Der Baubeginn liegt im Frühjahr 2021, die Fertigstellung der Bauprojekte ist für 2022 geplant.
Ruhige Lage in Laim und optimale Mobilität
Die modernen Stadthäuser werden sich harmonisch in das Bild der ruhigen, grünen Nachbarschaft im Münchner Stadtteil Laim einfügen, denn diese ist geprägt von beschaulichen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen. Zugleich bieten die nahe gelegenen U-Bahn-Haltestellen Friedenheimer Straße (U5) und Westendstraße (U4 und U5) sowie die gut erreichbaren Auffahrten zum Mittleren Ring und zur A96 beste Mobilität innerhalb und außerhalb der Großstadt. Unmittelbar erreichbare Lebensmittelgeschäfte, das 1,2 km entfernte Stadtteilzentrum Laimer Platz mit diversen Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und das Klinikum Großhadern stellen eine sehr gute Versorgung sicher.
Vielfältige Angebote für Kinder und Nähe zum familienfreundlichen Westpark
Besonders Familien mit Kindern genießen das Leben in der Fachnerstraße. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen und die 200 m entfernte Grünfläche mit Spielplatz am Weißenfelderplatz garantiert Spiel und Spaß in der direkten Nachbarschaft. Als familienfreundlich präsentiert sich auch der 1,5 km südlicher gelegene Westpark. Dort wird auf einem der vielen Spielplätze getobt, durch den Rosengarten und den Ostasien-Themenbereich flaniert, einer Kino-Aufführung auf der Seebühne beigewohnt, bei einem der Sportangebote von „Fit im Park“ gepowert oder einfach nur gemütlich im Biergarten gesessen. Im Winter stehen Rodeln im Westpark und das Westbad in Pasing hoch im Kurs.
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